Omschrijving

OP ZICHTLOCATIE GELEGEN MODERNE BEDRIJFSRUIMTE MET DRIE EIGEN PARKEERPLAATSEN

Op een zichtlocatie en centraal gelegen moderne multifunctionele bedrijfsruimte (ca. 184 m² VVO) verdeeld over begane grond en eerste verdieping en drie eigen parkeerplaatsen voorgelegen.

LOCATIE
De multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen in het bedrijvenverzamelcomplex 'Den...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 184 m² In units vanaf 89 m²

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

OP ZICHTLOCATIE GELEGEN MODERNE BEDRIJFSRUIMTE MET DRIE EIGEN PARKEERPLAATSEN

Op een zichtlocatie en centraal gelegen moderne multifunctionele bedrijfsruimte (ca. 184 m² VVO) verdeeld over begane grond en eerste verdieping en drie eigen parkeerplaatsen voorgelegen.

LOCATIE
De multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen in het bedrijvenverzamelcomplex 'Den Harnasch' gelegen op het bedrijventerrein Harnaschpolder. Het is een jong bedrijventerrein met twee directe ontsluitingen op de A4.

Door de ligging aan de Harnaschdreef, één van de toegangswegen tot het nieuwste gedeelte van de woonwijk Harnaschpolder, is het gebouw goed zichtbaar. Daarnaast zorgt het ontwerp van het gebouw voor attentiewaarde.

Op bedrijventerrein Harnaschpolder zijn onder andere Bauhaus, Van Mossel Autoschadebedrijf, De Groot Grootverbruik, Werkse, Van der Hoeven Horticultural, autobedrijf EDA de Heus, Post NL Sorteercentrum Pakketten en TruckEasy & TankEasy gevestigd.

BEREIKBAARHEID
Voor ondernemers een toplocatie om zich te vestigen. Super centraal gelegen nabij de afritten van de rijksweg A-4 (Delft - Den Haag - Amsterdam) en de steden Delft, Den Haag, Rotterdam en het Westland.

Op korte afstand van de locatie liggen eveneens de rijkswegen A12 (Den Haag - Utrecht - Arnhem) en A13 (Den Haag - Rotterdam - Breda).

Goed bereikbaar met zowel de auto, het openbaar vervoer als met de fiets.

ADRES
Kleiweg 42, 2635 BR Den Hoorn

BOUWJAAR
2018

METRAGE
Begane grond: ca. 89 m² VVO
Eerste verdieping: ca. 95 m² VVO
Vrije hoogte begane grond: ca. 4,50 meter
Vrije hoogte verdieping: ca. 3,35 meter
Vrije hoogte overheaddeur: ca. 3,80 meter

* deze maatvoering moet als indicatief worden gezien, er heeft geen officiële inmeting plaatsgevonden. Het staat koper vrij eigen metingen te verrichten.

VLOERBELASTING
Begane grond: 1.000 kg/m²
Eerste verdieping: niet bekend

PARKEREN
Voor de bedrijfsunit kunnen drie auto's op eigen terrein worden geparkeerd.

BESTEMMING
De voor 'Bedrijventerrein' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven tot en met categorie 3.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten en een deel categorie 2. Zelfstandige kantoren zijn niet toegestaan.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
* drie eigen parkeerplaatsen
* mooie grote raampartijen in de zijgevel
* glad afgewerkte betonvloer op de begane grond
* betonnen verdiepingsvloer
* handbediende overheaddeur (3,80 x 3,30)
* modern toilet
* fraai ingerichte verdieping
* separaat kantoor met glazen wanden
* moderne keuken
* te openen ramen
* eigen aansluiting gas, water en elektriciteit
* alarm en camera's
* airconditioning warm/koud op de eerste verdieping
* combi-c.v. ketel

INDELING

Begane grond:
Bedrijfshal met grote raampartij in de zijgevel en overheaddeur, modern toilet, hal met meterkast en vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Luxueuze kantoorruimte met grote glazen pui in de zijgevel en separaat kantoor met glazenwanden, voorzien van systeemplafond, ingebouwde airconditioningunit, kabelgoten, tegelvoer, moderne keuken met koelkast, vriezer, vaatwasmachine, magnetron en opstelling HRE combi-c.v.ketel (2018).

VERENIGING VAN EIGENAARS (VvE)
De VvE van het bedrijfsverzamelterrein is actief en wordt door een externe partij beheerd.
De eigenaar heeft een verplichte deelname in het parkmanagement. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 235,53.

B.T.W.
De wettelijk verschuldigde b.t.w. is op de koopsom van toepassing. Bij voorkeur dient de koper voor minimaal 90% met b.t.w. belaste leveringen te verrichten.

AANVAARDINGSDATUM
In overleg. Kan eventueel snel.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van MORRIS NVM makelaars | taxateurs bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan is de koper MORRIS hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

ALGEMEEN
Eigen grond, drie eigen parkeerplaatsen, HRE combi-c.v.ketel 2018, airconditioning, alarmsysteem, videofoon.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend.

Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding Per 10-07-2023 Aanvaarding toelichting kan eventueel snel BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2018 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 184 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 450 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 89 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Hoofdfunctie: Bedrijfsruimte
Voorzieningen: Overheaddeuren, betonvloer, toilet
Oppervlakte: 89 m²
In units vanaf: 89 m²
Vrije hoogte: 450 cm
Vrije overspanning: 7 m
Vloerbelasting: 1000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig: Ja
Oppervlakte: 95 m²
Aantal verdiepingen: 1
Voorzieningen: Inbouwarmaturen, te openen ramen
Luchtbehandeling: Airco