Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lipkensstraat 7 in Delft 2628 SL

Lipkensstraat 7

2628 SL Delft
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Een pareltje: zeer sfeervolle en hoogwaardig gerenoveerde hoekwoning met heerlijke tuin en dakterras gelegen tegen oude centrum Delft. 
 
Dit zeer sfeervolle op de hoek gelegen 4 (5)-kamer herenhuis heeft karakter door de authentieke details en heeft een heerlijke zonnige achtertuin en dakterras.

Met smaak en passie gemoderniseerd, waarbij zaken zoals...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1914 Woonoppervlakte 131 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Lipkensstraat 7, 2628 SL Delft

Omschrijving

Een pareltje: zeer sfeervolle en hoogwaardig gerenoveerde hoekwoning met heerlijke tuin en dakterras gelegen tegen oude centrum Delft. 
 
Dit zeer sfeervolle op de hoek gelegen 4 (5)-kamer herenhuis heeft karakter door de authentieke details en heeft een heerlijke zonnige achtertuin en dakterras.

Met smaak en passie gemoderniseerd, waarbij zaken zoals glas-in-lood, paneeldeuren, ornamenten plafonds behouden zijn gebleven. Deze combinatie brengt heel veel sfeer in de woning.

Doordat de woning goed is onderhouden, kan dit huis zonder extra investering zo uw thuis worden. 
 
Deze karaktervolle woonwijk gelegen op loopafstand van de altijd bruisende oude binnenstad van Delft, maakt het gezellig wonen aan de Lipkensstraat. Scholen, winkels, sportverenigingen, recreatiegebied Delftse Hout, NS-station en uitvalswegen naar de A13 zijn in de nabijheid gelegen.
 
Geniet van de 3D-tour, video en foto's, maar vooral… kom kijken! 
 
Deze woning biedt extra comfort:
• Zonnige sfeervolle tuin
• Met passie en aandacht hoogwaardig gerenoveerd
• Authentieke details zoals glas-in-lood, paneeldeuren, ornamenten, originele plavuizen
• Hoog plafond (3 m) begane grond
• Woonkeuken met kookeiland
• Royaal zonnig dakterras op eerste verdieping
• Mogelijkheid 4 ruime slaapkamers
• Loopafstand van oude centrum Delft
• Centrale ligging

Indeling
 
Begane grond:
Via de fraaie voordeur tref je de ruime en lichte entree voorzien van originele klassieke plavuizen en lambrisering. Hier bevinden zich een modern toilet met fontein en de meterkast. 
 
Door de paneeldeur kom je in de ruime, lichte woonkamer (9,34 x 4,69/2,67) met een mooie eikenhouten vloer. De open haard en de aanwezige hoogwaardig afgewerkte details, zoals ornamenten plafonds, hoge plinten en fraaie kozijnpartijen zorgen voor veel sfeer in de woning. Daarnaast beschikt de begane grond over circa. 3 meter hoge plafonds.
 
Lekker koken kan in de fantastische woonkeuken met 'kookeiland' (4,69 x 3,67) welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Voor het gemak is de keuken uitgerust met een aanrechtblad van Belgisch hardsteen en diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat, vaatwasser, koelvriescombinatie, magnetron, oven, close in boiler en rvs schouw.

De woonkeuken ligt aan de tuinzijde, die via twee openslaande tuindeuren te bereiken is. Het glazen luifel aan de achtergevel zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De zonnige tuin, met daarin een royale berging (4,65 x 1,82), ligt op het zuidoosten en is circa 7,55 meter diep. De tuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een vijver en een buitenkeuken. 

Eerste verdieping:
De nette trap met fraaie trapleuning in de entree brengt u naar de overloop op de eerste verdieping. De gezellige voorslaapkamer (5,56 x 2,69) is erg licht door de drie hoge schuiframen. De sfeervolle achterslaapkamer (ca. 4,60 x 3,35) heeft een schuifkastenwand en is ruim, licht en luxe door de toegang naar het zonnige dakterras (ca. 4,60 x 3,29/1,98). De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer,
 
Uitgebreid een bad nemen, kan in de fraaie moderne badkamer (2,42 x 1,87). Deze is licht en ruimtelijk en hoogwaardig afgewerkt. Het tweede toilet, badkamermeubel met wastafel, design radiator en een aparte douche maken deze badkamer helemaal af.
 
Op de overloop vinden we tevens een afgesloten ruimte met daarin de opstelplaats voor de combi-c.v.ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tweede verdieping:
Hier kom je een werkelijk verrassend ruime en lichte tweede etage tegen (8,55 x 4,45), welke is voorzien van drie dakkapellen. Het is heerlijk in de natuur wakker worden met geopende deuren van het Frans balkon. De sfeervolle open ruimte wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, maar kan eenvoudig worden ingedeeld zodat twee royale slaapkamer ontstaan. Ook deze etage is voorzien van een eikenhouten vloer.
 
Algemeen:
Bouwjaar 1914, 121 m² eigen grond, 474 m³ inhoud, 131 m² woonoppervlak. Combi-c.v.ketel (2013), uitbouw achterzijde (2013), nieuwe dakopbouw met dakkapellen (2010). De woning is voorzien van houten kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. 
 
Aanvaarding: in overleg.
 
MORRIS is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning!
 
Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1914 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 121 m² Inhoud 474 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-04-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB Elegance Bouwjaar C.V.-Ketel 2013 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (7.56 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Oost, Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Toelichting Met plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: P 749 DELFT Oppervlakte 121 m²
Route van naar Lipkensstraat 7, 2628 SL Delft

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.