Koningin Wilhelminalaan 22

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijke lichte 5-kamer tussenwoning met diepe zonnige tuin?
Kom dan snel kijken op de Koning Wilhelminalaan en wie weet wordt dit jouw droomwoning!

Deze heerlijke lichte 5-kamer tussenwoning is gelegen aan de Koningin Wilhelminalaan en beschikt over een diepe voortuin en een heerlijk diepe zonnige achtertuin met 2 vrijstaande stenen bergingen.

Met een nokverhoging is er extra ruimte gecreëerd, waardoor de woning beschikt over maar liefst 4 comfortabele slaapkamers. De ruimtes zijn ideaal voor een gezin, thuiswerkers of te gebruiken als hobbyruimte. In 2017 is het dak vernieuwd inclusief isolatie.

Het dorpse karakter van Den Hoorn met het altijd bruisende centrum van Delft op nog geen 5 minuten fietsen, maakt het gezellig wonen aan de Koningin Wilhelminalaan. In de buurt vind je diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek, parken en diverse sportfaciliteiten.

Uitvalswegen zoals de A-4, A-13, de N470 en de Prinses Beatrixlaan zijn gemakkelijk te bereiken.

Heerlijk fietsen of wandelen in de natuur doe je in het naast gelegen natuurgebied Midden-Delfland.

Deze woning biedt extra comfort:
• geliefde locatie nabij het centrum
• rustige straat
• diepe voortuin
• zonnige diepe achtertuin
• serre
• verdiepte trapkast
• verwarmde berging met wasmachine opstelling
• 2 extra stenen bergingen in achtertuin
• 4 slaapkamers
• nokverhoging
• c.v.-ketel 2023

Indeling:

Begane grond:
De diepe voortuin brengt je naar de voordeur. Door de diepte van de voortuin ervaar je meer privacy in de woonkamer.

Via de ruime hal heb je toegang tot het toilet, de meterkast, de verdiepte trapkast, de woonkamer en de keuken.

De gezellige woonkamer is voorzien van mooie grote ramen.

Aan de achterzijde van de woonkamer heb je toegang tot de serre. Of het nu lente, zomer, herfst of winter is, de serre biedt het hele jaar door een heerlijke plek om te vertoeven. Geniet van de warme zonnestralen in de winter of laat de frisse lentegeuren binnenkomen terwijl je ontspant in je eigen groene oase.

Via de serre heb je toegang tot de verwarmde wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting.

De keuken is zowel via de hal als woonkamer bereikbaar en beschikt over een granieten werkblad, een gaskookplaat, afzuigkap, close-in boiler, koelkast, vriezer, een opstelplaats voor de vaatwasser en combi-oven.

Genieten doe je in de zonnige achtertuin. De achtertuin is bijna 11 meter diep en beschikt over 2 vrijstaande stenen bergingen en een achterom. De poort naar het achtergelegen pad is onlangs nog vernieuwd.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je drie lichte slaapkamers en een badkamer.

Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een comfortabele inbouwkast.

Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een douche en een toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.

De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer met nokverhoging.

Zie jij jezelf al thuiskomen in dit droomhuis? Aarzel niet! Neem nu contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek waarom deze woning jouw perfecte match is. Maak van dit huis jouw thuis!

Aanvaarding: in overleg.

Algemeen: bouwjaar 1955, 159m² eigen grond, 111 m² woonoppervlak, 8 m² externe bergruimte, 390 m³ bruto inhoud, c.v. combi-ketel 2023, grotendeels dubbelglas, energielabel C.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.864,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 159 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-12-2033 Isolatie Dakisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2023, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (10.5 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting serre glas Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie I Perceelnummer 3545 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties