Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Tramkade 20 in Den Hoorn 2635 BB

Tramkade 20

2635 BB Den Hoorn
Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Omschrijving

Een fantastisch uniek object! Zoiets komt zelden te koop voorbij.

Altijd gedroomd van een eigen Bed & Breakfast? Kano’s, fietsen of roeibootjes verhuren? Paarden aan huis houden? Een kinderboerderij? Verkopen van streekproducten? Een museum- of tentoonstellingsruimte? Of wil je gewoon vrij wonen en heerlijk tuinieren?
Dan ben je bij Tramkade 20 aan het juiste adres!

Deze leuke

...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1939 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 5 Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
Lees meer

Kaart

Route van naar Tramkade 20, 2635 BB Den Hoorn

Omschrijving

Een fantastisch uniek object! Zoiets komt zelden te koop voorbij.

Altijd gedroomd van een eigen Bed & Breakfast? Kano’s, fietsen of roeibootjes verhuren? Paarden aan huis houden? Een kinderboerderij? Verkopen van streekproducten? Een museum- of tentoonstellingsruimte? Of wil je gewoon vrij wonen en heerlijk tuinieren?
Dan ben je bij Tramkade 20 aan het juiste adres!

Deze leuke 5-kamer twee-onder-een kapwoning is landelijk gelegen tussen Den Hoorn en Schipluiden en nabij buurtschap Hodenpijl. Het voorgelegen vaarwater De Gaag biedt de mogelijkheid voor het maken van mooie vaarmomenten met de boot en bij strenge vorst voor het maken van heerlijke toertochten met de schaats.

Het grasland met fruitbomen, de authentieke hooiberg met voormalige stallen en houten schuur zorgen voor een idyllische woonomgeving en bieden vele mogelijkheden. 

Het landelijke karakter met het altijd bruisende Delft en het pittoreske Schipluiden op korte fietsafstand, maakt het heerlijk wonen aan de Tramkade. Golfbaan, manege, zwembad, sportverenigingen, natuurgebied Midden-Delfland en uitvalswegen zoals de A4 zijn binnen handbereik.

Geniet van de foto’s, maar vooral…. kom kijken!

Deze woning biedt extra comfort:
• Pittoresk en landelijk gelegen
• Vaarwater voor de deur
• Zonnige tuin
• 1.755 m2 eigen grond
• Authentieke schuren, hooiberg en grasland met fruitbomen
• Royale woonkamer
• 5 kamers
• Hoge plafonds begane grond
• Diverse parkeer mogelijkheden op eigen terrein
• Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen

Indeling

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur met daarachter de lichte entree. Hier bevindt zich een verdiepte trapkast en de meterkast.

Door de binnendeur kom je in de ruime, lichte L-vormige woonkamer (8,10/3,50 x 6,75/3,50) met erker, hoge plafonds, mooie houten vloer en open haard. De woonkamer ligt aan de tuinzijde, die via de tuindeur te bereiken is.

De zonnige royale tuin ligt aan drie zijden van de woning en beidt vele mogelijkheden.

Op het achtergelegen gedeelte van het perceel staat rondom het erf een authentieke voormalige stenen stal (ca. 9,20 x ca. 10,00), een houten schuur (ca. 10,50 x ca. 5,50) en een voormalige stal voor jonge dieren (ca. 6,60 x ca. 4,75) welke nu geschikt is voor garage. De authentieke hooiberg, tezamen met het grasland (ca. 780 m2) en de fruitbomen zorgen voor het idyllische leefomgeving.

Lekker koken kan in de open keuken (2,75 x 2,00) met gezellige eetbar. Voor het gemak is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Via de lichte hal in de achtergelegen aanbouw (1980) kom je in de ruime slaapkamer (3,50 x 3,25), de frisse badkamer (2,40 x 1,85) voorzien van wastafelmeubel en inloopdouche, het modern toilet met wandcloset en fontein, de inpandige berging met lichtkoepel voorzien van wasmachineaansluiting, de garderobekast en biedt toegang tot de achtertuin.

In de inpandige buitenberging is de combi-c.v.ketel opgesteld.

Eerste verdieping:
De nette trap in de entree brengt je naar de overloop op de eerste verdieping, welke is voorzien van een wastafel, berging en toegang tot de vliering. De drie sfeervolle slaapkamers (3,40 x 2,80), (3,10 x 2,80) en (2,60 x 2,40), waarvan een met dakkapel zijn licht en vormen dit huis tot een echte gezinswoning.

Vliering:
Extra bergruimte is gecreëerd middels zoldertje in de nok van de woning.

Algemeen:
Bouwjaar 1939, 1.755 m² eigen grond, 420 m³ inhoud, 115 m² woonoppervlak. Grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Combi-c.v.ketel (1996). Op de weg, welke op het perceel is gelegen, rust een erfdienstbaarheid van overpad.

Aanvaarding: in overleg
 
MORRIS is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning!

Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1939 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, aan vaarwater en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 1755 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 28-02-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR Bouwjaar C.V.-Ketel 1996 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (10.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Toelichting Parkeren op eigen terrein mogelijk voor meerdere auto's Parkeeroppervlakte 31 m² (663 bij 474) Totaal aantal 2 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting Met wolfseind en deel platdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadaster: Q 934 Schipluiden Oppervlakte 1755 m²
Route van naar Tramkade 20, 2635 BB Den Hoorn

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.