Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Noordeinde 186 in 'S-Gravenhage 2514 GR

Noordeinde 186

2514 GR 's-Gravenhage
Vraagprijs € 1.500.000,- k.k.

Omschrijving

Royaal woon/winkelpand gelegen op unieke locatie naast het paleis van de Koning!

Dit karakteristieke woon/winkelpand is gelegen in het deftige Voorhout aan een gezellig drukke winkelstraat, een ligging waar elk ondernemershart sneller van gaat kloppen. Bovendien bevindt zich boven de winkel/bedrijfsruimte een royaal driedubbel 7-kamers bovenhuis voorzien van een fraai en zonnig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Royaal woon/winkelpand gelegen op unieke locatie naast het paleis van de Koning!

Dit karakteristieke woon/winkelpand is gelegen in het deftige Voorhout aan een gezellig drukke winkelstraat, een ligging waar elk ondernemershart sneller van gaat kloppen. Bovendien bevindt zich boven de winkel/bedrijfsruimte een royaal driedubbel 7-kamers bovenhuis voorzien van een fraai en zonnig dakterras. 

ONDERNEMEN AAN HUIS
Op deze bijzondere locatie (B1) kun je succesvol ondernemen aan huis. Bovendien kun je de ruimte een nieuwe invulling geven, een hotel, sportschool, detailhandel en kantoorruimte behoren allen tot de mogelijkheden. 

Eigen entree aan de Maziestraat. Hierdoor kan de winkel eenvoudig gescheiden worden van het woonhuis.
 
KONINKLIJK WONEN
Met de gemakken van het stadshart praktisch voor de deur, kun je eenvoudig erop uit trekken en heerlijk genieten van gezelligheid, maar zeker ook van de rust. In nabije omgeving bevinden zich diverse wandelparken waar je heerlijk kunt ontspannen tijdens warme zomerdagen. 

Omringd door historie en bezienswaardigheden, maakt het uniek wonen en ondernemen aan het Noordeinde. Winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden, musea, bibliotheek en uitvalswegen naar de A12 en zelfs het strand in Scheveningen zijn in de buurt.
 
Beleef alvast de sfeer, maar vooral…. kom kijken! 
 
Deze locatie biedt extra comfort:
• Royaal driedubbel bovenhuis
• Karakteristieke uitstraling
• Zonnig dakterras
• Originele details zoals ornamenten, kamer-en-suite, glas-in-lood, etc.
• 5 royale slaapvertrekken
• Riante woonkeuken
• Ondernemen aan huis
• Authentieke etalage
• Ingericht om winkel separaat te verhuren
• B1 locatie

Indeling
 
Begane grond
De fraaie authentieke etalage verleid je zo de winkelruimte (circa 19,00 x 5,23) in. De voorgelegen gezellige winkelstraat biedt jou als ondernemer een fantastisch aanknopingspunt om deze ruimte een nieuwe invulling te geven. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot een tussenkamer en het ruime magazijn (circa 55 m2) voorzien van een toilet en ruime bergkast, welke een ingang heeft aan de sfeervolle Maziestraat. 

Eerste verdieping
Via de houten trap in de centrale ruimte tussen de bedrijfsruimte en het magazijn, betreed je de knusse overloop met toegang naar de riante woonkeuken en een verdieping hoger naar een ruime slaapkamer (5,43 x 4,90) voorzien van een wastafel. De twee grote raampartijen zorgen voor veel daglicht. 

Eenmaal terug in de woonkeuken (5,07 x 4,20) via de binnendeur met glas op de eerste verdieping kun je uitgebreid beginnen met het bereiden van een gezonde maaltijd. Voor het gemak is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, close-in boiler, 5-pits gaskookplaat, wasemkap (RVS), magnetron en oven. Daarnaast kun je vanuit de achterdeur het zonnige dakterras betreden.

Door de binnendeur kom je in de royale lichte achterkamer (6,80 x 5,17) met een mooie visgraat parketvloer. De open haard en de aanwezige hoogwaardig afgewerkte details, zoals ornamenten plafonds, kamer-en-suite deuren en het hoge plafond zorgen voor veel sfeer in de woning. Door de openslaande deuren dient het dakterras (ZW) als verlengstuk van de gezellige achterkamer. 

Op het zonnige dakterras (5,07 x 4,42) kom je heerlijk tot rust. Het zonnescherm houdt de zon op warme zomerdagen buiten. 

Vanuit de lichte voorkamer (6,79 x 5,17/3,28) voorzien van schuiframen heb je fraai uitzicht over de gezellige winkelstraat. Deze ruimte vormt een mooi geheel als kamer-en-suite. 

Op de ruime overloop bevindt zich een toilet met fontein en tevens de trapopgang naar de tweede verdieping. 

Tweede verdieping
Via de fraaie trap op de overloop kom je op de tweede verdieping. Op deze gigantische overloop bevindt zich een grote inbouwkast en een tweede separaat toilet. 

De royale slaapkamer aan de achterzijde (5,30 x 3,33) is keurig afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer. 

Lekker ontspannen kan in de charmante badkamer (3,33 x 2,98), voorzien van een ligbad, douchecabine, badkamermeubel met dubbele wastafel en design radiator. 

Beide slaapkamers aan de voorzijde (6,04 x 3,33 en 3,38 x 1,89) hebben veel daglicht en kunnen naar eigen inzicht ingericht worden. De hoge plafonds geven je een geweldig ruimtelijk gevoel.

Derde verdieping
Via de houten trap bereik je de derde verdieping. Op deze overloop vinden we de opstelplaats van de combiketel (2009). De twee Velux dakvensters geven veel licht. 

De zolderkamer (5,19 x 5,08) is ruim en biedt veel mogelijkheden. 

De multifunctionele ruimte met de aansluiting van de wasmachine aan de achterzijde van deze verdieping wordt nu gebruikt als opslag en heeft eveneens toegang tot de knusse buitenruimte. 
 
Algemeen
Bouwperiode voor 1900, 178 m² eigen grond, totaal circa 1.323 m3 inhoud, circa 230 m2 woonoppervlak, circa 168 m2 winkel- en bedrijfsruimte, frontbreedte 5,23 meter, B1 locatie, combi-c.v.ketel (2009), beschermd stadsgezicht. 
 
Aanvaarding: in overleg.
 
MORRIS is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!
 
Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.500.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode -1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 178 m² Overige inpandige ruimte 168 m² Inhoud 1323 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Balkon Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 16-05-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecoline HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2009 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 22 m² (5.07 m bij 4.42 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Toelichting deels platdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente 'S-GRAVENHAGE D Sectie D Perceelnummer 1701 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente 'S-GRAVENHAGE D Sectie D Perceelnummer 1837 Index 1 Oppervlakte 48 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Noordeinde 186, 2514 GR 'S-Gravenhage

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.