Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Trompetstraat 34 in Delft 2611 KN

Trompetstraat 34

2611 KN Delft
Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Omschrijving

Een pareltje: sfeervol gerenoveerd pakhuis met garage en dakterras gelegen in hartje centrum Delft.

Dit pakhuis uit 1880 is in 2004 volledig omgebouwd tot een sfeervolle 3-kamer stadswoning met inpandige garage en dakterras en is gelegen in een van de gezelligste straatjes van het oude historische centrum van Delft.

De Trompetstraat is autoluw en daardoor heerlijk rustig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Een pareltje: sfeervol gerenoveerd pakhuis met garage en dakterras gelegen in hartje centrum Delft.

Dit pakhuis uit 1880 is in 2004 volledig omgebouwd tot een sfeervolle 3-kamer stadswoning met inpandige garage en dakterras en is gelegen in een van de gezelligste straatjes van het oude historische centrum van Delft.

De Trompetstraat is autoluw en daardoor heerlijk rustig en kindvriendelijk met een speeltuin in de straat. Maar zodra je de straat uitloopt, sta je midden in de gezellig bruisende binnenstad van Delft.

De woning ligt zeer centraal. Op loopafstand van diverse restaurantjes, terrasjes, bioscoop, theater en winkels. Tevens is deze woning gelegen nabij het nieuwe station Delft Centraal en de diverse uitvalswegen naar de A13. Ook recreatiegebied De Delftse Hout bevindt zich op slechts enkele fietsminuten afstand.

Doordat de woning goed is onderhouden kan dit huis zonder extra investering zo jouw thuis worden.

Geniet van de foto's, maar vooral… kom de sfeer proeven! 

Deze woning biedt extra comfort:
• Parkeren in de eigen inpandige garage
• Authentieke details zoals de houten spanten en balken
• Hoge nok (5,07) op eerste verdieping
• Moderne woonkeuken met spoeleiland
• Zonnig dakterras (met jacuzzi als optie)
• Fransbalkon
• Open haard
• Vloerverwarming
• Gelegen in het historische centrum van Delft
• Centrale en rustige ligging

Indeling

Begane grond
Via de fraaie vouwdeuren parkeer je de auto in de ruime garage (6,42 x ca. 5,40) waar zich tevens een spoelbak, brandslang, meterkast en een vaste bergkast bevindt. Via de paneeldeur loop je door naar de hal. Hier bevinden zich een modern toilet met fontein en de wasruimte.

Uitgebreid een bad nemen kan in de royaal opgezette badkamer (ca. 5,20 x 4,12/3,47). Deze is licht en ruimtelijk en hoogwaardig afgewerkt. Het ligbad, badkamermeubel met dubbele wastafel, design radiator, inloopregendouche en de inloopkast met heel veel bergruimte geven deze badkamer een luxe uitstraling.

Het woongedeelte op de begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De open trap in de hal brengt je naar de zeer sfeervolle woonverdieping op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
De ruime, lichte woonkamer met aaneengesloten de ruime woonkeuken (9,43 x ca. 5,25), fraaie hoge nok (5,07), spantendakconstructie, gemetselde muur en vide zorgen voor heel veel sfeer in de woning.

De open haard, massief eiken houtenvloer en het Fransbalkon maken de woning helemaal af. De vide is een echte eyecatcher, zorgt voor veel licht en maakt deze verdieping super ruimtelijk.

Lekker koken kan in de fantastische woonkeuken, welke is gelegen aan de voorzijde van de woning. Voor het gemak is de keuken uitgerust met een spoeleiland, composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een Solitaire rvs 5-pits gasfornuis met oven, Quooker, vaatwasser, Amerikaanse koelvrieskast, magnetron en afzuigkap.

Aan de achterzijde van de woning liggen de twee gezellige slaapkamers (3,44 x 2,78 en 3,44 x 2,48) met fraaie spanten. De massief eiken houtenvloer loopt door in de slaapkamers. Verder zijn beide kamers voorzien van een op afstand bedienbaar Velux dakvenster.

Tweede verdieping
De open trap in de woonkamer brengt je naar de overloop op de tweede verdieping voorzien van vide, houten spantendak en dakkapel. Hier bevinden zich vaste kasten en de opstelplaats voor de combi-c.v.ketel (2017).

Tevens bevindt zich hier de toegangsdeur naar het dakterras (3,16 x 2,65). Hier kan je na een drukke werkdag jezelf heerlijk ontspannen in de luxe jacuzzi (optioneel).

Algemeen
Bouwjaar 1880 en volledig omgebouwd tot woning in 2004, 72 m² eigen grond, 500 m³ inhoud, 112 m² woonoppervlak + 34 m² inpandige garage/berging, ca. 8 m² dakterras (totaal ca. 154 m² gebruiksoppervlak). Combi-c.v.ketel (2017), gedeeltelijk vloerverwarming, 11 zonnepanelen (2016), massief eiken vloer in de woonkamer en slaapkamers. Houten kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. 

Aanvaarding: in overleg.
 
MORRIS is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woning!

Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 1880 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 72 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak schilddak Toelichting en deels plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Jacuzzi, Rookkanaal, Frans balkon, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie C Perceelnummer 2205 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Trompetstraat 34, 2611 KN Delft

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.