Oranje Plantage 32 in Delft 2611 TK: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Een pareltje: royaal herenhuis, sfeervol gerenoveerd met fraai uitzicht over het Rijn-Schiekanaal.

Dit fraai gerenoveerde royale 5-kamer herenhuis is rustig gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Delft met werkelijk een zeer fraai en vrij uitzicht over het Rijn-Schiekanaal en de Bieslandsekade.

De kamer-en-suite, ornamenten en originele schuiframen geven...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1885 Woonoppervlakte 138 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Een pareltje: royaal herenhuis, sfeervol gerenoveerd met fraai uitzicht over het Rijn-Schiekanaal.

Dit fraai gerenoveerde royale 5-kamer herenhuis is rustig gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Delft met werkelijk een zeer fraai en vrij uitzicht over het Rijn-Schiekanaal en de Bieslandsekade.

De kamer-en-suite, ornamenten en originele schuiframen geven karakter aan de woning. De hoge plafonds en de hoge raampartijen zorgen ervoor, dat de woning heerlijk licht is, hetgeen de sfeer nog prettiger maakt.

De woning ligt zeer centraal met alle voorzieningen en gezelligheid van het oude centrum van Delft om de hoek.
De nabij gelegen verkeersvrije en afgesloten speelplaatsen 'Het Hartjesveld' en 'Het Carto Park' zijn voor kleine kinderen een waar paradijs om heerlijk vrij te spelen.

Op loopafstand zijn diverse restaurantjes, terrasjes, bioscoop, theater en winkels te vinden. Tevens is het nieuwe NS-station Delft Centraal op loopafstand en zijn de diverse uitvalswegen naar de A13 binnen handbereik. Ook recreatiegebied het Delftse Hout bevindt zich op slechts enkele fietsminuten afstand.

Voor de deur beschik je over open vaarwater met diverse vaarroutes richting Rotterdam en Den Haag. Dit alles maakt het tot een unieke woonlocatie.

Deze woning is goed onderhouden en kan zonder extra investering zo jouw thuis worden.

Geniet van de foto's, maar vooral… kom de sfeer proeven!

Deze woning biedt extra comfort:
• Parkeren voor de deur
• Fraai vrij uitzicht over het Rijn-Schiekanaal
• Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom
• Recent gemoderniseerd met behoud van authentieke uitstraling
• Hoge plafonds met ornamenten
• Kamer-en-suite met natuurstenen schouw
• Moderne sfeervolle en zeer royale woonkeuken
• Moderne badkamer en sanitair
• Gelegen aan de rand van het historische centrum van Delft
• Gelegen aan open vaarwater
• Centrale en rustige ligging

Indeling

Begane grond
Na het parkeren van de auto voor de deur bereik je via de de fraaie voordeur de entree. Hier bevindt zich een garderobe en de meterkast.

Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de fantastische woonkeuken (circa 8,00 x 4,34/3,00), waar je uitgebreid een heerlijk diner kan bereiden en gezellig kan relaxen met vrienden en familie.

Voor het gemak is deze fraaie keuken uitgerust met een eiken werkblad en diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, magnetron, oven, vaatwasser, inbouw koelvrieskast, vriezer, RVS schouw en diverse praktische lades.

Even bij komen op de bank na een lange werkdag, maar toch gezellig in de keuken kan in de knusse living aan de voorzijde van de woonkeuken.

Grenzend aan de woonkeuken is de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en een tuindeur.

Via de tuindeur bereik je de zonnige sfeervolle achtertuin (circa 5,20 x circa 5,00). Deze ligt op het zuidwesten en heeft een achterom.

Vanuit de inpandig hal heb je toegang tot het moderne toilet met fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en ook naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Via het speelse trappenhuis kom je op de overloop op de eerste verdieping.

Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de ruime en lichte kamer-en-suite (9,40 x 4,33/2,71).
De hoge plafonds (3,05 meter) met ornamenten en de en-suite deuren geven veel sfeer aan de woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel licht en maakt deze verdieping super ruimtelijk. Vanuit de woonkamer heb je een zeer fraai en vrij uitzicht over het open vaarwater met een doorkijk over de Bieslandsekade.

Tweede verdieping
Vanuit de hal bereik je royale ouderslaapkamer aan de voorzijde (4,34 x 3,81). Deze karaktervolle slaapkamer beschikt over een hoog plafond, grote raampartijen en een ruime inloopkast (3,36 x 1,66).

Jezelf heerlijk ontspannen en opfrissen kan in de moderne en luxe badkamer (3,36 x 2,00), welke is voorzien van een inloop regendouche, tweede wandcloset en een fraai wastafelmeubel.

Derde verdieping
Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Een mooie open ruimte (ca. 6,70 x ca. 2,70) met sfeervolle houten spanten en een hoge nok. Deze ruimte is voorzien van een wastafel, bergruimte, een kast met opstelling van de combi-c.v.ketel en aan de voor- en achterzijde voorzien van een Velux dakvenster.

Algemeen
Bouwjaar 1885, 72 m² eigen grond, 510 m³ inhoud, 138 m² woonoppervlak. HR combi-c.v.ketel (circa 2010), dubbele beglazing aan de achterzijde, alarm/intercomsysteem. Gemeentelijk monument en beschermd stadsgezicht.

Aanvaarding in overleg.

MORRIS is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woning!

Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1885 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 72 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 28-10-2029 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 35 C (Gas Combiketel uit 2012, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 26 m² (5.0 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Toelichting deels platdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie E Perceelnummer 1866 Oppervlakte 72 m² Eigendomssituatie Volle eigendom