MORRIS NVM makelaars | taxateurs

Koningin Julianaplein 1 - 3
2635 HD Den Hoorn
Tel: 015-7618128
info@morrismakelaardij.nl
Ezelsveldlaan 202, 2611 DK Delft Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Ezelsveldlaan 202 in Delft 2611 DK

Omschrijving

Modern wonen op een top locatie in de oude binnenstad van Delft?

Kom dan kijken bij de Ezelsveldlaan 202!

In het oude centrum van Delft tref je dit ruime en lichte 3 (voormalig 4) kamer appartement gelegen op de derde verdieping met lift. Het appartement heeft een loggia en aan twee zijden prachtig vrij uitzicht.

Het fraaie appartement is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, alsmede een royale eigen fietsenberging, welke beiden met de lift te bereiken.

De oude binnenstad van Delft biedt veel sociale gezelligheid; theater, bioscoop, restaurants, terrasjes en de wekelijkse markten. Een grote supermarkt, winkels, het NS-station Delft met tramverbinding zijn op korte loopafstand gelegen, evenals het recreatie- en natuurgebied Het Delftse Hout en de uitvalswegen naar de A13 en A4.

Deze woning biedt extra comfort:
- top locatie in oude binnenstad
- fantastisch fraai uitzicht
- aan twee zijden ramenpartijen
- vergrootte lichte woonkamer
- hoge plafonds (2,60 mtr)
- loggia
- eigen parkeerplaats in parkeerkelder
- eigen royale berging
- vloerverwarming en vloerkoeling
- volledig geïsoleerd
- liftinstallatie
- geschikt voor ouderen en mindervaliden

Indeling

Begane grond
Overdekte entree met bellentableau voorzien van video-installatie, afgesloten centrale hal met lift en trappenhuis.

In de kelder bevindt zich de afgesloten parkeergarage met eigen parkeerplaats en een eigen ruime fietsenberging, welke met de lift zijn te bereiken.

Derde verdieping
Algemene hal met meterkast naast de voordeur.

Via de entree kom je in de fraaie lange hal, welke is voorzien van het toilet, garderobe, twee kasten en de meterkast.

De royale woonkamer is licht (7,10 x 6,80), heeft aan twee zijden raampartijen tot aan de vloer en geeft toegang tot de loggia (2,77 x 2,12) met fantastisch fraai uitzicht over de oude binnenstad van Delft.

Grenzend aan de woonkamer is de open keuken (circa 3,95 x 2,65), welke is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

Vanuit de open keuken heb je toegang tot interne berging/wasruimte met opstelplaats van de warmtepomp en boiler.

De grote slaapkamer (circa 5,25 x 3,14) geeft middels een schuifdeur toegang tot de badkamer.

De badkamer is ruim (2,91 x 2,46) en voorzien van een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

De tweede kamer (circa 5,25 x 2,83/2,07) grenst aan de galerijzijde en heeft aan twee zijden ramen.

Algemeen
Bouwjaar 2007, eigen grond, woonoppervlakte: 112 m2, inhoud 356 m3, volledig geïsoleerd, koude/warmte-installatie met vloerverwarming/koeling en boiler.

Het appartement is nagenoeg geheel voorzien van een fraai eikenhouten (toplaag) vloer.

Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van € 233,37 voor het appartement en € 34,12 voor de parkeerplaats.

Aanvaarding
In overleg, kan vrij snel.

 
MORRIS is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woning! 

Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 112 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-12-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 267,49 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie E Perceelnummer 3648 Index 86 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie E Perceelnummer 3648 Index 219 Eigendomssituatie Volle eigendom