MORRIS NVM makelaars | taxateurs
Dijkshoornseweg 37 -A
2635 EJ Den Hoorn
Tel: 015-7618128
info@morrismakelaardij.nl
Laan van Lekkerkerk 68, 2614 MN Delft
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Omschrijving
Wil jij jouw droomhuis vinden in een handomdraai? Dan hoef je niet verder te zoeken!
Deze fantastische eengezinswoning heeft alles waar je naar verlangt: moderne open keuken, modern toilet, moderne badkamer en een zonnige achtertuin op het westen. Maar dat is nog niet alles, deze woning heeft ook een
energielabel A! Het energielabel A zorgt voor extra comfort en bespaart kosten op de energierekening.
De Laan van Lekkerkerk is gelegen in de wijk "Harnasch Polder". Het gezellige dorpscentrum van Den Hoorn ligt op steenworp afstand en het bruisende centrum van Delft ligt op nog geen 10 minuten fietsen afstand.
In de buurt vind je diverse scholen, kinderdagverblijven, sportclubs, bibliotheek, winkels en natuurlijk het prachtige groen van het Midden-Delfland gebied.
Uitvalswegen zoals naar de A-4, N211 en de N471 zijn gemakkelijk te bereiken. Evenals het NS-station Delft Centraal.
Deze woning biedt extra comfort:
• diepe zonnige tuin op het zuid oosten
• moderne keuken met Siemens inbouwapparatuur
• modern toilet
• moderne badkamer
• 3 slaapkamers
• mogelijkheid tot 4e slaapkamer op zolder
• volledig geïsoleerd
• energielabel A
INDELING:
Begane grond:
De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de ruime lichte woonkamer met open keuken.
Aan de achterzijde bevindt zich de ruime lichte woonkamer. De grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor veel lichtinval. Extra bergruimte vind je in de ruime trapkast.
De moderne open keuken is voorzien een recirculatie kap, inductiekookplaat, vaatwasser, koel/vriescombinatie,
stoomoven en koffieapparaat. Alle inbouwapparatuur is van het merk Siemens.
Verder beschikt de woning over een diepe zonnige achtertuin en een ruime berging die gemakkelijk is te bereiken via een achterom. Door de ligging van de tuin op het zuid oosten is het de hele dag door heerlijk genieten van de zon.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer.
Aan de achterzijde ligt de grootste slaapkamer.
De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de voor- en achterzijde.
Begin de ochtend fris in de moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met een dubbele wastafel en een toilet.
Tweede verdieping:
Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.
Hier vind je een open zolder verdieping met aansluiting voor de wasmachine. Tevens kan hier gemakkelijk een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.
Geniet van de foto's, maar kom vooral kijken!
Algemeen: bouwjaar 2015, 119 m2 gebruiksoppervlakte wonen, 416 m3 bruto inhoud, 7 m2 externe bergruimte, volledig geïsoleerd, stadsverwarming, energielabel A.
Aanvaarding: in overleg.
Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 549.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.613,45
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2015
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
119 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
111 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
416 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Douche, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-07-2026
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Stadsverwarming
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
52 m² (9.78 m bij 5.33 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
platte delen bitumen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
V
Perceelnummer
2465
Oppervlakte
111 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom