Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Vrouw Rijssensloot 13 in Delft 2614 MA

Vrouw Rijssensloot 13

2614 MA Delft
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne instapklare eengezinswoning met riante zonnige achtertuin en parkeerplaats!

Deze moderne 5-kamer tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en is bovendien met smaak en passie ingericht. Daarnaast is de woning afgewerkt met hoogwaardige materialen. Hierdoor kan dit huis zonder extra investering jouw nieuwe thuis worden. 
 
Tegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Moderne instapklare eengezinswoning met riante zonnige achtertuin en parkeerplaats!

Deze moderne 5-kamer tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk en is bovendien met smaak en passie ingericht. Daarnaast is de woning afgewerkt met hoogwaardige materialen. Hierdoor kan dit huis zonder extra investering jouw nieuwe thuis worden. 
 
Tegen de gemeentegrens van Den Hoorn gelegen met het altijd bruisende Delft op circa 10 minuten fietsafstand, maakt het gezellig wonen aan de Vrouw Rijssensloot. Scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen zoals naar de A4 zijn in de buurt.
 
Beleef alvast de sfeer, maar vooral…. kom kijken! 
 
Deze woning biedt extra comfort:
• Rustig en kindvriendelijk gelegen
• Parkeren op eigen terrein
• Zonnige 11 m diepe achtertuin
• Moderne keuken
• Stijlvol sanitair
• 4 slaapkamers
• Riante open zolder met hoge nok (3,20m)
• Dakkapel
• Separate wasruimte
• Extra bergruimte achter de knieschotten
• Ontheffing voor Verkeersknip Kristalweg
 
Indeling
 
Begane grond
Na het parkeren van je auto op eigen terrein bereik je via de fraai aangelegde voortuin de voordeur met daarachter de ruime en lichte hal. In deze ruimte bevindt zich een modern toilet met fontein en de meterkast. 

Door de binnendeur kom je in de ruime en lichte woonkamer (6,81 x 5,15) met een mooie laminaat vloer. Vanwege de openslaande tuindeuren in de glazen achterpui is de tuin een verlengstuk van de woonkamer. Een elektrisch zonnescherm houdt de zon op warme dagen buiten.
 
De zonnige 11 meter diepe tuin (NW) is een heerlijke plek om in ieder gezelschap te genieten en beschikt tevens over een achterom. In de royale berging (2.30 x 2,09) bevindt zich de aansluitingen voor water en elektra. 

Uitgebreid een maaltijd bereiden kan in de moderne open keuken (2,72 x 2,24), die ligt aan de voorzijde van de woning. Voor het gemak is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, recirculatie wasemkap (RVS), vaatwasser en combi-oven. Bovendien beschikt de keuken over extra luxe door de aanwezigheid van een apothekerskast, caroussel en Amerikaanse koelkast. 
 
Eerste verdieping
De nette trap in de woonkamer welke is voorzien van PVC brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. De sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde (3,99 x 2,67) is ruim, licht en keurig afgewerkt. 

Uitgebreid ontspannen kan in de moderne badkamer (2,38 x 2,15). Het aanwezige raamkozijn zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Een tweede toilet, badkamermeubel met twee fraaie wastafels, een aparte regendouche, design radiator en een spiegel met verwarming maken deze badkamer helemaal af. 

De twee gezellig slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één met hoogwaardig afgewerkte inbouwkast, (5,07 x 2,95 en 3,34 x 2,12) vormen dit huis tot een echte gezinswoning. 

Tweede verdieping
De multifunctionele open zolderruimte (6,76 x 5,15) op de tweede verdieping is voorzien van een dakkapel en twee Velux dakvensters en kan geheel naar eigen inzicht worden ingedeeld. De hoge nok (3,23 meter) geeft een groot ruimtelijk gevoel. 

Verder beschikt deze verdieping over een separate wasruimte met een Warmte-Terug-Win-unit en extra bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen
Bouwjaar 2015, 147 m² eigen grond, 430 m³ inhoud, 119 m² woonoppervlak, Volledig geïsoleerd, Wijkverwarming, WTW-unit, Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer.  
 
Aanvaarding: in overleg.
 
MORRIS is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woning!
 
Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 147 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 430 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-08-2025 Verwarming Stadsverwarming, Warmte terugwininstallatie Warmwater Centrale voorziening Isolatie Volledig geïsoleerd Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noord, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting parkeerplaats op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Toelichting deels plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Woningborg Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente DELFT Sectie V Perceelnummer 2391 Oppervlakte 147 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Vrouw Rijssensloot 13, 2614 MA Delft

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.