- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- CBS statistieken
- Brochure
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Ruim en gezellig wonen dichtbij alle stadse voorzieningen!In een van de gezelligste straten van het Westerkwartier, ligt deze brede, volledig uitgebouwde eengezinswoning.
De woning is aanzienlijk ruimer dan de meeste woningen in het Westerkwartier doordat de voormalige poort bij de woning is getrokken. De uitbouw aan de achterzijde en de dakopbouw maken de woning nog eens extra...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1880 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Ruim en gezellig wonen dichtbij alle stadse voorzieningen!In een van de gezelligste straten van het Westerkwartier, ligt deze brede, volledig uitgebouwde eengezinswoning.
De woning is aanzienlijk ruimer dan de meeste woningen in het Westerkwartier doordat de voormalige poort bij de woning is getrokken. De uitbouw aan de achterzijde en de dakopbouw maken de woning nog eens extra ruim.
In de tuin en op het dakterras is het ook buiten heerlijk vertoeven.
Deze woning ligt op loopafstand van diverse speelgelegenheden waaronder 'de tuin van Bakkeren', scholen, zwembad, station, openbaar vervoer en heeft diverse buurtwinkels "om de hoek"! Daarnaast is het slechts 5 minuten lopen om midden in het bruisende hart van de historische binnenstad te staan. Kortom; een bezichtiging waard!
Beleef alvast de sfeer, maar vooral…. kom kijken!
Deze woning biedt extra comfort:
• Ruime, extra brede uitgebouwde woonkamer
• Drie ruime slaapkamers
• Royaal dakterras
• Dakopbouw
• Op loopafstand van het gezellige centrum van Delft en het station
Indeling
Begane grond
Via de voordeur bereik je de hal. Deze is voorzien van een garderobe, meterkast en modern toilet. Via de deur met glas kom je in de lichte, royale uitgebouwde woonkamer (6,56/5,08x4,51). De woonkamer is extra breed doordat de voormalige poort bij de woonkamer is getrokken. Onder de trap in de woonkamer bevindt zich een ruime opbergkast.
De woonkamer is gelegen aan de tuinzijde, door de openslaande deuren wordt de tuin op de zomerse dagen een verlengstuk van de woonkamer. Het zonnescherm houdt de zon op de warme dagen buiten. Via de oorspronkelijke poort aan de straatzijde is de berging bereikbaar. Hier kun je de fietsen parkeren.
De volledig bestrate achtertuin met houten berging is gelegen op het noord-oosten, waar je heerlijk beschut van de zon kunt genieten.
Uitgebreid een gezonde maaltijd bereiden kan in de open keuken (3,49x2,44) die aan de voorzijde van de woning ligt. Voor het gemak is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, oven, koel-/vriescombinatie, wasemkap en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de gezellige Graswinckelstraat.
Eerste verdieping
Via de open houten trap in de woonkamer bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanuit de overloop verkrijg je toegang tot de eerste slaapkamer en de royale badkamer.
Uitgebreid een douche of bad nemen, kan in de ruime, praktische badkamer (4,68x2,31). Een tweede toilet, badkamermeubel, douchecabine en ligbad maken deze badkamer erg functioneel. In de badkamer bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de CV-ketel.
De slaapkamer aan de achterzijde is ruim en geeft toegang tot het dakterras. Op het dakterras kun je heerlijk vertoeven en van de zon genieten.
Middels de vaste trap op de overloop heb je toegang tot de tweede etage.
Tweede verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (3,93/2,19x4,76) is lekker licht door de twee grote Velux dakramen. Hier is achter de knieschoten veel bergruimte gecreëerd. De slaapkamer aan de achterzijde (4,72x2,76) is eveneens zeer licht en ruim.
Algemeen
Bouwjaar 1880, 80 m² eigen grond, 358 m³ inhoud, 103 m² woonoppervlak, HR combiketel (2005).
Aanvaarding: in overleg.
MORRIS is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1880
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Indeling
Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
80 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Inhoud
358 m³
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-12-2028
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
20 m² (4.64 m bij 4.3 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Kwaliteit tuin
normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Geen garage
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren, Parkeervergunningen
Toelichting
80 euro per jaar
Dak
Soort dak
zadeldak
Toelichting
deels plat dak met bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Delft
Sectie
O
Perceelnummer
266
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.