Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Koningin Emmalaan 13 in Den Hoorn 2635 HH

Koningin Emmalaan 13

2635 HH Den Hoorn
Vraagprijs € 350.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een ruimte! En helemaal naar je eigen smaak in te richten.

Deze zeer ruime en brede 6-kamer tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat op steenworp afstand van de winkels in het centrum van Den Hoorn. Voorzien van een brede, goed op de zon is gelegen (ZW) achtertuin met achterom.

De woning heeft een gedateerde keuken, sanitair en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1968 Woonoppervlakte 141 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Wat een ruimte! En helemaal naar je eigen smaak in te richten.

Deze zeer ruime en brede 6-kamer tussenwoning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat op steenworp afstand van de winkels in het centrum van Den Hoorn. Voorzien van een brede, goed op de zon is gelegen (ZW) achtertuin met achterom.

De woning heeft een gedateerde keuken, sanitair en verwarmingssysteem en moet gemoderniseerd worden. Dit maakt dat je deze woning geheel naar eigen smaak en inzicht kan inrichten.
 
Het dorpse karakter met het altijd bruisende Delft op 10 minuten fietsafstand, maakt het gezellig wonen aan de Koningin Emmalaan. Scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, bibliotheek en uitvalswegen de A4 zijn in de nabijheid.
 
Beleef alvast de sfeer, maar vooral…. kom kijken! 
 
Deze woning biedt extra comfort:
• Rustig en kindvriendelijk gelegen
• Zonnige 6 m diepe achtertuin ZW
• 8 meter brede woning
• 5 ruime slaapkamers
• Riante zolder met hoge nok (3,36 mtr)
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Geheel naar eigen smaak in te richten
• Vrij parkeren voor de deur
 
Indeling
 
Begane grond
Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur met daarachter het ruime en lichte entree. Hier bevinden zich een toilet met granitovloer en fontein en de meterkast. 

Door de binnendeur met glas kom je in de ruime woonkamer (6,60 x 3,68/3,34). De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval.

In de keuken (3,47 x 2,20), welke is gelegen aan de achterzijde van de woning, kun je de wekelijkse boodschappen opbergen in de kelderkast welke is voorzien van elektra. De riante bijkeuken (5,02 x 1,93) is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en de achterdeur naar de zonnige achtertuin.

De 6 meter diepe en circa 8 meter brede zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, heeft een achterom en kan volledig naar eigen smaak worden ingericht.
 
Eerste verdieping
De trap in de entree brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. De twee ruime slaapkamers aan voorzijde (3,70 x 3,02 en 2,97 x 1,94) zijn beide voorzien van praktische inbouwkasten.

De badkamer (2,05 x 1,85) is voorzien van een granitovloer, tweede toilet, wastafel en douchehoek.

De twee slaapkamers aan de achterzijde (3,70 x 3,04 en 3,00 x 1,94), waarvan één slaapkamers is voorzien van een wastafel, zijn eveneens ruim, licht en beschikken over meerdere inbouwkasten. Deze praktische indeling maken deze woning tot een echte gezinswoning.
 
Tweede verdieping
Hier kom je op een werkelijk verrassend ruime voorzolder, waarbij de hoge nok (3,36 mtr) en de dakramen een ruimtelijke gevoel geven. Op deze verdieping vinden we de vijfde riante slaapkamer (6,60 x 3,69).

Algemeen
Bouwjaar 1968, 136 m² eigen grond, 470 m³ inhoud, 141 m² woonoppervlak. Kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming middels een gaskachel. Warmwater middels een badgeiser. De woning heeft geen centrale verwarming en dient volledig gemoderniseerd te worden.
 
Aanvaarding: per direct
 
MORRIS is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor de behartiging van jouw belangen bij de aankoop van je toekomstige woning!
 
Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 136 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse F Energie einddatum 29-01-2028 Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dubbel glas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (6.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden kluswoning Onderhoud binnen Redelijk Toelichting onderhoud binnen moet gemoderniseerd worden Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie I Perceelnummer 4060 Oppervlakte 136 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningin Emmalaan 13, 2635 HH Den Hoorn

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.