Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kalmoeskade 2 in Den Hoorn 2635 CS

Kalmoeskade 2

2635 CS Den Hoorn
Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande bedrijfswoning met schuur gelegen aan open vaarwater.

*** bewoning is alleen mogelijk in combinatie met het vestigen van een bedrijf ***

De woning heeft de functieaanduiding 'Bedrijfswoning'. Bewoning van de bedrijfswoning mag alleen plaatsvinden als de bewoner gerelateerd is aan het te vestigen bedrijf. Het te vestigen bedrijf...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1942 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande bedrijfswoning met schuur gelegen aan open vaarwater.

*** bewoning is alleen mogelijk in combinatie met het vestigen van een bedrijf ***

De woning heeft de functieaanduiding 'Bedrijfswoning'. Bewoning van de bedrijfswoning mag alleen plaatsvinden als de bewoner gerelateerd is aan het te vestigen bedrijf. Het te vestigen bedrijf moet voldoen aan de regels van het vigerende bestemmingsplan. De bestemming is 'Bedrijventerrein' waarin bedrijven zijn toegestaan tot categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Deze karakteristieke vrijstaande bedrijfswoning is gelegen aan open vaarwater in de bedrijventerrein zone tegen de rand van het centrum van Den Hoorn nabij de rijksweg A4.

De bedrijfswoning beschikt over 5 slaapkamers (waarvan twee gelegen op de begane grond), een riante zonnige achtertuin, een schuur (36 m² BVO), erf met parkeergelegenheid voor meerdere auto's en is gelegen op een riant perceel van maar liefst 826 m² eigen grond.

Deze bedrijfswoning is gelegen nabij de op- en afrit naar de A4 en in de nabijheid van scholen, winkels, sportaccommodaties, recreatie en op korte fietsafstand van het gezellige oude centrum van Delft en het NS centraal station Delft.

Beleef alvast de sfeer, maar vooral…. kom kijken!

Deze woning biedt extra comfort:
• Karakteristieke uitstraling
• Fraaie ligging aan open vaarwater
• 826 m² eigen grond
• 36 m² schuur/garage
• Bestemming bedrijven tot categorie 3.2 en bedrijfswoning
• 6 kamers
• Karakteristieke details zoals glas in lood
• Parkeergelegenheid voor diverse auto's op eigen terrein
• Centrale ligging

Indeling

Begane grond
Aan de voorkant van de woning bevindt zich een zonnig terras met fraai zicht op de vaart.

Via de voordeur bereik je de ruime lichte hal voorzien van paneeldeuren. Hier bevinden zich de garderobe, meterkast en geeft toegang tot het kantoor, de woonkamer en de keuken.

Het kantoor (3,98 x 3,63), welke ook kan fungeren als studeer- of slaapkamer, is gelegen aan de voorzijde en is licht en voorzien van een vaste kast. Het glas in lood zorgt voor een sfeervolle karakteristieke uitstraling.

De sfeervolle woon-/eetkamer (6,93 x 3,92), is voorzien van fraaie op maat gemaakte inbouwkasten en vloerbedekking. Het sfeervolle erker geeft zicht op de voortuin en het open vaarwater.

Een lekkere maaltijd bereiden kan in de lichte keuken (3,50 x 3,13), welke via de hal bereikbaar is. Deze is voorzien van een Belgisch hardsteen werkblad, inbouwspots en diverse inbouwapparatuur zoals keramische kookplaat, Quooker, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de eerste verdieping.

Opfrissen kan in de nette badkamer (1,94 x 1,85), welke is voorzien van een wastafelmeubel en douchecabine.

De praktische bijkeuken is voorzien van een wasmachine aansluiting, c.v.-combiketel opstelling en een verwarmd separaat toilet.

De aan de achterzijde aangebouwde tweede slaapkamer (4,78 x 3,86) is voor meerdere doeleinden geschikt. Door de openslaande tuindeuren haal je de riante zonnige achtertuin naar binnen.

Naast de woning staat een vrijstaande stenen schuur (6,00 x 6,00), welke nu dienst doet als garage. De schuur is voorzien van twee elektrisch bedienbare garagedeuren, een separate loopdeur, keukenblok met water en een vliering.
Hoogte tot balklaag is 2,50 meter en nokhoogte is 4,00 meter.

Het erf voor de schuur biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Eerste verdieping
De spiltrap in de keuken brengt je naar de speelse overloop op de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, een tweede badkamer en middels een vlizotrap naar de zolder.

De ruime slaapkamer (5,23 x 3,01) aan de voorzijde van de woning is licht en voorzien van een dakkapel.

Aan de zijgevels bevinden zich twee gezellige slaapkamers (3,50 x 3,42 en 3,59 x 3,28), waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand en de ander over een wastafel beschikt.

De tweede badkamer (2,55 x 1,34) is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, vaste wastafel en radiator.

Zolder
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de open zolder (8,96 x 2,50) voorzien van dakraam. Deze ruimte is geschikt als bergruimte.

Algemeen
Bouwjaar 1942, 826 m² eigen grond, 610 m³ inhoud, 150 m² woonoppervlak, 22 m² overige inpandige ruimte (zolder), 36 m² BVO schuur. Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. Combi-c.v. ketel.

De woning heeft de functieaanduiding 'Bedrijfswoning'. Bewoning van de bedrijfswoning mag alleen plaatsvinden als de bewoner gerelateerd is aan het te vestigen bedrijf. Het te vestigen bedrijf moet voldoen aan de regels van het vigerende bestemmingsplan. De bestemming is 'Bedrijventerrein' waarin bedrijven zijn toegestaan tot categorie 3.2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.

Aanvaarding: per direct.
 
MORRIS is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!

Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 1942 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater en bedrijventerrein Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 826 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 36 m² Inhoud 610 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 36 m² (600 bij 600) Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Mansarde dak Toelichting deels plat met bitumen bedekking Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Bedrijfswoning Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie C Perceelnummer 1295 Oppervlakte 826 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Kalmoeskade 2, 2635 CS Den Hoorn

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.