Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Koningin Wilhelminalaan 25 in Den Hoorn 2635 HK

Koningin Wilhelminalaan 25

2635 HK Den Hoorn
Vraagprijs € 389.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol en modern wonen in de authentieke dorpskern van Den Hoorn? 

Dan ben je bij de Koningin Wilhelminalaan 25 aan het goede adres!

Deze gemoderniseerde 5-kamer woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een nokverhoging met een royaal dakkapel. 

In de sfeervolle diepe en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een mooie veranda...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 103 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol en modern wonen in de authentieke dorpskern van Den Hoorn? 

Dan ben je bij de Koningin Wilhelminalaan 25 aan het goede adres!

Deze gemoderniseerde 5-kamer woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een nokverhoging met een royaal dakkapel. 

In de sfeervolle diepe en zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is een mooie veranda geplaatst, zodat in het vroege voor- en najaar heerlijk lang van de natuur genoten kan worden.

De woning is in de oude dorpskern van Den Hoorn gelegen in de directe nabijheid van de gezellige winkelstraat, basisscholen, bibliotheek, speelvoorzieningen en een diversiteit aan sport- en recreatiemogelijkheden. 

De historische binnenstad van Delft is met de fiets binnen 10 minuten te bereiken, evenals het NS-station Delft Centraal. De woning is ook goed gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen naar de rijkswegen A4 en de A13.

Deze woning biedt extra comfort:
- diepe zonnige achtertuin op het zuidwesten
- veranda met elektrisch zonnescherm
- uitgebouwde lichte woonkamer
- uitgebouwde moderne keuken met inbouwapparatuur
- modern toilet
- moderne badkamer
- volledig ingedeelde tweede verdieping met nokverhoging en dakkapel
- nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas
- berging en achterom
- de woning is gemoderniseerd
- centrale ligging

Indeling

Begane grond
Via de circa 4 meter diepe voortuin bereik je de voordeur met daarachter de sfeervolle hal. Hier bevindt zich een modern toilet, garderobe, verdiepte kelderkast en de meterkast. 

Door de binnendeur met glas kom je in de ruime, lichte en uitgebouwde woonkamer (7,48 x 3,48/3,33) met een mooie 
massieve eikenhouten vloer. Een elektrisch zonnescherm houdt de zon op warme dagen buiten. 

Lekker koken kan in de open en eveneens uitgebouwde moderne keuken (5,50 x 2,47/1,55), welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Voor het gemak is de keuken uitgerust met een composiet werkblad, laden en diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasmachine, oven,  5-pits gaskookplaat, rvs schouw, koelkast, vriezer en design radiator. 

De zonnige tuin is via de keuken te bereiken en via de woonkamer middels een schuifpui. De sfeervolle tuin, met daarin een stenen berging (3,22 x 1,78), ligt op het zuidwesten, is circa 12 meter diep en heeft een achterom. De in 2 standen instelbare heater onder de veranda met elektrisch zonnescherm zorgt ervoor, dat je lang van het buiten zijn kan genieten.

Eerste verdieping
De nette trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. 

De sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde (3,33 x 3,32) is ruim, licht en heeft een vaste kast. 

De tweede slaapkamer aan de achterzijde (2,38 x 1,88) is praktisch en heeft eveneens een vaste kast.

Uitgebreid jezelf verfrissen kan in deze praktisch ingerichte moderne badkamer (2,88 x 1,11). Een tweede toilet, badkamermeubel, designradiator en een aparte douche maken deze badkamer helemaal af. 

De gezellige slaapkamer aan de voorzijde (3,99/2,99 x 2,58) vormt dit huis tot een echte gezinswoning. 

Tweede verdieping
Hier kom je een werkelijk verrassend ruime verdieping tegen, voorzien van een nokverhoging en een dakkapel aan de voorzijde.

Hierdoor is een royale en lichte slaapkamer (circa 3,75 x 3,73) ontstaan, welke is voorzien van een wastafelmeubel met warm en koud stromend water.

De voorzolder wordt momenteel gebruikt als wasruimte en hier vinden we ook de opstelplaats van de HR combiketel (2005). Extra bergruimte is gecreëerd achter de knieschotten. 

Algemeen
Bouwjaar 1957, 157 m² eigen grond, 103 m² woonoppervlak, 379 m3 inhoud, HR-combi-c.v.ketel (2005). Voorgevel is voorzien van kunststofkozijnen met (nagenoeg geheel) dubbele beglazing en de achtergevel van uitstekend onderhouden houten kozijnen met dubbele beglazing.

Aanvaarding: in overleg.
 
Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM aankoopmakelaar in.

Jouw NVM aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM aankoopmakelaars vind je op Funda.nl.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 389.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 157 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 379 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-01-2030 Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ITHO KLI-MAX 30/36 HRT (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 75 m² (12.01 m bij 6.27 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting deels platdak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie I Perceelnummer 3596 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Koningin Wilhelminalaan 25, 2635 HK Den Hoorn

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring