MORRIS NVM makelaars | taxateurs
Dijkshoornseweg 37 -A
2635 EJ Den Hoorn
Tel: 015-7618128
info@morrismakelaardij.nl
Oranjelaan 1, 2635 JK Den Hoorn
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
Omschrijving
Maak jij deze lichte 5-kamer hoekwoning met voortuin en diepe zonnige tuin tot jouw droomwoning?
Wacht dan niet langer en kom kijken!
De woning heeft een perceel van 210 m2 is gelegen aan een breed plantsoen en heeft daardoor een vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
De diepe zonnige achtertuin is gelegen op het westen, waar je heerlijk kunt zonnen, tuinieren of gewoon kunt relaxen met een goed boek. Hier heb je alle ruimte om jouw groene vingers los te laten! Daarnaast beschikt deze woning over maar liefst twee bergingen, zodat je al je spullen gemakkelijk kunt opbergen. Geen gedoe meer met ruimtegebrek!
De woning vraagt om modernisatie en is de uitgelezen kans om er jouw droomwoning van te maken.
De Oranjelaan is gelegen nabij het gezellige centrum van Den Hoorn.
In de buurt vind je diverse winkels, scholen, kinderdagverblijven, een bibliotheek en verschillende sportgelegenheden.
Het bruisende centrum van Delft en het Centraal Station liggen op ongeveer 10 minuten fietsen afstand.
Uitvalswegen zoals de N470, de A4 en de A13 zijn gemakkelijk te bereiken.
Heerlijk wandelen of fietsen kan in de natuur van het naastgelegen Midden-Delfland.
Deze woning biedt extra comfort:
• locatie nabij het centrum
• potentiële droomwoning
• diepe zonnige tuin met achterom
• vrij uitzicht
• hoekwoning
• uitbouw achterzijde
• 4 ruime slaapkamers
• lichte woonkamer
• airconditioning in woonkamer
• 2 bergingen
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur van de woning.
De hal geeft toegang tot het toilet, meterkast, trapkast, keuken en woonkamer.
De lichte woonkamer is voorzien van een airconditioning voor de warme zomerse dagen.
Uitgebreid een gezonde maaltijd bereiden kan in de keuken, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De keuken is bereikbaar via de woonkamer en hal.
De half open keuken is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koel/vriescombinatie en vaatwasser.
Heerlijk genieten van de zon kan in diepe zonnige achtertuin gelegen op het westen. De tuin beschikt over twee bergingen en een achterom.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Een van de slaapkamers aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast en geeft toegang tot het riante zonnige balkon.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel, 2e toilet en een wasmachine-aansluiting.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vierde royale slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Wil jij deze leuke hoekwoning omtoveren tot jouw droomwoning? Wacht dan niet langer en kom kijken!
Aanvaarding: in overleg
Algemeen: bouwjaar 1962, 103 m² gebruiksoppervlakte wonen, 210 m² perceeloppervlak, 14 m² gebouwgebonden buitenruimte, 16 m2 externe bergruimte, 344 m³ bruto inhoud.
Interesse in deze woning en wil je graag professionele bijstand bij de aankoop? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.883,50
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
103 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Perceeloppervlakte
210 m²
Externe bergruimte
16 m²
Inhoud
344 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
28-04-2033
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
C.V.-Ketel
Remeha (Gasketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
124 m² (15.5 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
platte delen bitumen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Schipluiden
Sectie
I
Perceelnummer
3873
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom