Dokter A.M. Van De Poellaan 9 in Den Hoorn 2635 LA: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage centraal gelegen op mooie locatie.

In een kindvriendelijke, gewilde woonwijk vlakbij het gezellige centrum van Den Hoorn gelegen ruime 4 (5) kamer geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit met plaats voor twee auto’s.

De woning beschikt over een ruime open keuken, badkamer, drie goede slaapkamers en een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Dokter A.M. Van De Poellaan 9 in Den Hoorn 2635 LA

Meer foto's

Vergelijkbare objecten

Kalmoeskade 22635 CS Den Hoorn € 595.000,- k.k.

Omschrijving

Goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage centraal gelegen op mooie locatie.

In een kindvriendelijke, gewilde woonwijk vlakbij het gezellige centrum van Den Hoorn gelegen ruime 4 (5) kamer geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit met plaats voor twee auto’s.

De woning beschikt over een ruime open keuken, badkamer, drie goede slaapkamers en een ruime fraaie zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten met achterom.

Deze woning is gelegen op korte fietsafstand van het centrum van Delft en de winkels van Den Hoorn bevinden zich op loopafstand. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, basis- en middelbare scholen en sportvelden (o.a. tennis, golf, voetbal en hockey).

Indeling

Begane grond
Entree/hal. Toilet met wandcloset en wastafelmeubel en trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer met een trapkast en een open keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. Via de schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidwesten met een achterom.

Vanuit de hal is de garage te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop, trapopgang naar de tweede verdieping. Goede slaapkamer aan de voorzijde met trapkast en zeer ruime slaapkamer aan de achterzijde (bij bouw woning is gekozen voor 1 grote slaapkamer in plaats van 2 kleinere slaapkamers). Geheel betegelde badkamer voorzien van een badmeubel, douche, ligbad en tweede toilet.

Tweede verdieping
Ruime zolderetage, voorzolder voorzien van Velux dakraam en opstelplaats voor wasmachine en droger. Zolderkamer voorzien van drie Velux dakramen.

Algemeen
Bouwjaar 2000, 242 m² eigen grond, 547 m³ inhoud, 142 m² woonoppervlak, 18 m² overige inpandige ruimte. HR-combi-c.v.ketel 2019, volledig geïsoleerd.

De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer. In de geïsoleerde garage ligt een tegelvloer.

Aanvaarding: in overleg.

MORRIS is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van je toekomstige woning!

Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 569.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 242 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Inhoud 547 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR CW4 (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 87 m² (10.0 m bij 8.65 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (670 bij 267) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Toelichting deels platdak met bitumineuze bedekking Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie I Perceelnummer 5440 Oppervlakte 242 m² Eigendomssituatie Volle eigendom