Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Prinses Margrietlaan 7 in Den Hoorn 2635 JE

Prinses Margrietlaan 7

2635 JE Den Hoorn
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

Centraal wonen in een leuke woning met veel potentie!

Deze leuke 5-kamer tussenwoning is gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Den Hoorn in een rustige en kindvriendelijke straat. De woning is voorzien van een nokverhoging waardoor een volwaardige tweede verdieping is gecreëerd.

De zonnig gelegen (ZW) achtertuin is ruim en beschikt over een royale...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1959 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Centraal wonen in een leuke woning met veel potentie!

Deze leuke 5-kamer tussenwoning is gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van Den Hoorn in een rustige en kindvriendelijke straat. De woning is voorzien van een nokverhoging waardoor een volwaardige tweede verdieping is gecreëerd.

De zonnig gelegen (ZW) achtertuin is ruim en beschikt over een royale vrijstaande stenen berging met zadeldak en een achterom. 
 
Het dorpse karakter met het altijd bruisende Delft op 10 minuten fietsafstand, maakt het gezellig wonen aan de Prinses Margrietlaan. Scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, bibliotheek en uitvalswegen zoals de A4 en het Westland zijn gelegen binnen handbereik.
 
Beleef alvast de sfeer, maar vooral…. kom kijken! 
 
Deze woning biedt extra comfort:
• Vrij uitzicht en privacy
• Zonnige, ruim 10m diepe achtertuin op zuidwesten
• 4 slaapkamers
• Doorzonwoonkamer met veel natuurlijk licht
• Volledige ingedeelde twee verdieping met nokverhoging
• Vrijstaande stenen berging
• Geheel naar eigen smaak te moderniseren
• Extra bergruimte achter de knieschotten
• Openbaar parkeren voor de deur
 
Indeling
 
Begane grond
Via de voortuin bereik je de voordeur met daarachter de ruime en lichte entree. Hier bevindt zich een toilet, meterkast en een ruime kelderkast onder de trap.

Door de binnendeur kom je in de lichte doorzonwoonkamer (6,25 x 3,50) voorzien van een laminaatvloer. Het hoge plafond (2,61 m) geeft een fijn ruimtelijk gevoel. Het zonnescherm zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de warme zomerdagen. 

Uitgebreid een gezonde maaltijd bereiden kan in de gesloten keuken (2,22 x 2,13) welke is gelegen aan de achterzijde van de woning. Het creëren van een open keuken behoort tot de mogelijkheden. De huidige opstelling beschikt over inbouwapparatuur zoals 4-pits gaskookplaat, koelkast, magnetron en oven. 

Vanuit de keuken bereik je de zonnige, ruime 10 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. De royale berging (3,58 x 2,18) bied je voldoende ruimte voor het stallen van een aantal fietsen. De achtertuin kun je tevens bereiken via het achterom.
 
Eerste verdieping
De trap in de entree brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. De lichte slaapkamer aan de voorzijde (3,50 x 2,70) is ruim en voorzien van een praktische inbouwkast. 

Opfrissen kan in de knusse badkamer (2,15/1,56 x 1,63) welke eveneens gemoderniseerd kan worden. Er is genoeg ruimte voor een douchecabine, wastafel, design radiator en een aansluiting voor de wasmachine. 

Beide slaapkamers aan de achterzijde (3,45 x 2,88 en 2,80 x 2,22) zijn voorzien van een inbouwkast.
 
Tweede verdieping
Hier kom je verrassend door de nokverhoging een volwaardige tweede etage tegen.

Een ruime voorzolder met de opstelplaats van de combi-c.v.ketel (2003) en een vierde lichte slaapkamer (3,91 x circa 3,75).

Zowel de voorzolder als de slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel en recent geplaatste Velux dakvensters. Extra bergruimte bevindt zich achter de knieschotten. 
 
Algemeen
Bouwjaar 1959, 127 m² eigen grond, 315 m³ inhoud, 90 m² woonoppervlak, Combi-c.v.ketel (2003), nokverhoging en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing. 
 
Aanvaarding: per direct.
 
MORRIS is de NVM-makelaar van de verkoper. Wij adviseren je je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen voor je belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning!
 
Adressen van NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 127 m² Inhoud 315 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 21-06-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Economy VR Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.47 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Toelichting vrij parkeren voor de deur Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk, Goed Onderhoud buiten Redelijk, Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente SCHIPLUIDEN Sectie I Perceelnummer 3682 Oppervlakte 127 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Prinses Margrietlaan 7, 2635 JE Den Hoorn

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.