Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Buitenplaats Syon - Oranjerie, Bouwnr 2 A2 in Rijswijk 2286

Buitenplaats Syon - Oranjerie, bouwnr 2 A2

2286 Rijswijk
Koopsom € 588.250,- v.o.n.

Omschrijving

Altijd al willen wonen in Sion?
Woon heerlijk aan het vaarwater! Dit is je kans!

Algemeen:
In de 17e eeuw werden oranjeries gebouwd om te kunnen pronken met dure en exotische planten uit verre landen. Deze gebouwen hadden veel ramen om de zon goed binnen te laten komen.

De Oranjerie in de Buitenplaats Syon heeft ook veel en grote ramen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Altijd al willen wonen in Sion?
Woon heerlijk aan het vaarwater! Dit is je kans!

Algemeen:
In de 17e eeuw werden oranjeries gebouwd om te kunnen pronken met dure en exotische planten uit verre landen. Deze gebouwen hadden veel ramen om de zon goed binnen te laten komen.

De Oranjerie in de Buitenplaats Syon heeft ook veel en grote ramen. De voortuin grenst direct aan het park. Je woont daarmee letterlijk in het park. De achtertuin grenst aan water. Dit is vaarwater met directe verbinding tot de Delftsche Vliet.

De tussenhuizen (type A2) hebben maar liefst 4 slaapkamers. De living is heerlijk ruim (46,7 m2) met een ruim 6 meter brede woonkamer.

Type A2
Bouwnummer 2

Woonoppervlakte: ca. 155 m² + plus uitbouw van 2,4 meter diepte de achtertuin in + dakkapel op tweede verdieping
Grondoppervlakte: ca. 140 m²
Gasloos en duurzaam (energielabel A, epc 0,0)
Twee privé parkeerplaatsen op het binnenterrein
Ruime living van ca. 46,7 m²
2 slaapkamers op 1e verdieping van ca. 21,5m2 en 16,5m2
2 slaapkamers op zolder van ca. 17,8 m2 met dakkapel (4 delig kozijn 3,2m breed) en slaapkamer van ca. 9,1 m2
Inpandige berging van ca. 5 m²
Beschoeiing en aanlegsteiger zitten in de prijs inbegrepen
Goede ligging ten opzichten van het park en de 2 eigen parkeerplaatsen

Locatie:
Buitenplaats Syon ligt aan de buitenrand van RijswijkBuiten, in het verlengde van de singel ‘Terras van Sion’.
Het historische centrum van Delft ligt om de hoek, en ook den Haag, Rotterdam en het strand van Kijkduin zijn niet ver weg. En in enkele minuten zit u op de A4 of de A13. Het winkelcentrum ‘In de Bogaard’ ligt op een goede vijf fietsminuten, het oude centrum van Rijswijk is iets verder fietsen.

Fase 3 met nagenoeg dezelfde woningen zijn € 10.000 EURO duurder.

Let op:
De woning dient overgenomen te worden zoals het door de huidige kopers is gekocht.
Dura Vermeer is de beslissende partij of de 'nieuwe' koper de woning ook daadwerkelijk kan kopen. Wij MORRIS NVM Makelaars heeft daar geen enkele invloed in. De woning zal casco opgeleverd worden. Geen keuken, geen badkamer en toilet. U krijgt hiervoor € 5.000 euro voor terug (is al meegenomen in de berekening van de totaalprijs). De aansluitingen zullen geregeld worden.

Koopsom grond: € 142.084,- EURO incl. omzetbelasting
Aanneemsom: € 392.916,- EURO incl. omzetbelasting
Meerwerk voor gevel/uitbouw: € 53.250,- EURO (uitbouw achterzijde en dakkapel tweede verdieping)
Warmtepomp is gekocht voor: € 13.254,- EURO

= totaal € 601.504,- EURO - 5.000,- EURO voor de keuken (terug). 
Totaalprijs: € 596.504 EURO V.O.N. incl. zonnepanelen (warmtepomp is gekocht).

De volgende planning wordt aangehouden:
- 4de kwartaal 2019: Start grondwerkzaamheden (inmiddels gestart)
- 1ste kwartaal 2020: Start heiwerkzaamheden
- 1ste kwartaal 2021: Start oplevering (eerste woning)

De planning is afhankelijk van vele verschillende factoren. Het is dus mogelijk dat tijdens de voorbereiding of het bouwproces de planning wordt aangepast. Wij adviseren dan ook om nog geen (afroep)afspraken te maken voordat de koper de definitieve datum en tijd van oplevering heeft ontvangen. Dit vindt circa 4 weken voor de oplevering plaats.

Interesse in deze woning? Laat het ons weten en je ontvangt nog meer informatie!
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 588.250,- vrij op naam Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2021 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en aan vaarwater In aanbouw Ja Indeling Woonoppervlakte 155 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 457 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd en driedubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen nieuwbouw Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten nieuwbouw Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
Route van naar Buitenplaats Syon - Oranjerie, bouwnr 2 A2, 2286 Rijswijk

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.