Vuurland 31

Omschrijving

Ben jij klaar om de sleutel om te draaien in je nieuwe droomhuis aan het water?

Deze prachtige 5-kamer eengezinswoning is een ware parel met alles wat je maar kunt wensen. De woning is gelegen op de mooie en waterrijke eilanden in de wijk Lage Veld.

Je hoeft nooit meer te zoeken naar een parkeerplaats, want deze woning heeft een eigen oprit met laadpaal voor je elektrische voertuig. Verder beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond, een extra brede woonkamer met sfeervolle gashaard, een moderne keuken en badkamer, een overloop met grandeur en een prachtige tweede verdieping met vide, dakterras en balkon.

De wijk Lage Veld is centraal gelegen. In de buurt vind je diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven en sportactiviteiten. Het openbaar vervoer is op steenworp afstand en brengt je gemakkelijk naar het bruisende centrum van Den Haag. Binnen 20 fietsminuten sta je in het historische centrum van Delft.

Uitvalswegen zoals de A-4 en A-13 zijn gemakkelijk en snel te bereiken.

Mis deze kans om aan het water te wonen niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis zou moeten zijn!

Deze woning biedt extra comfort:
• zonnige achtertuin aan het water op het noord westen
• eigen parkeerplaats
• elektrische laadpaal
• brede woonkamer (bijna 7 meter breed!)
• vloerverwarming op de begane grond
• lichte uitbouw met schuifpui en lichtstraat
• moderne keuken
• moderne badkamer
• modern toilet
• zonnig dakterras en balkon
• volledig geïsoleerd
• 10 zonnepanelen
• energielabel A

Indeling:

Begane grond:
Op de verzorgde oprit kan de auto geparkeerd worden.

In de hal bevindt zich een modern toilet met fontein, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime uitgebouwde en extra brede woonkamer (bijna 7 meter!) straalt warmte en stijl uit, met een sfeervolle gashaard die voor dat extra vleugje gezelligheid zorgt. En als de zon schijnt, open je gewoon de schuifpui naar het zonnige terras en geniet je van binnen én buiten.

Een zonnige achtertuin die grenst aan het water, compleet met een vlonder om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Er is zelfs extra bergruimte aan de tuinzijde, plus een handige berging aan de voorzijde die je gemakkelijk via binnen én buiten bereikt.

Uitgebreid een gezonde maaltijd bereiden doe je in de moderne open keuken uit 2021. Deze prachtige keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasmachine.

De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De hoge glazen pui op de overloop geeft deze woning extra grandeur. Deze prachtige glazen pui strekt zich uit tot boven aan de tweede verdieping.

De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Wordt fris en fruitig wakker in de moderne badkamer uit 2017. De badkamer is voorzien van prachtige Porcelanosa tegels en beschikt over een heerlijke ruime inloopdouche, twee wastafels, designradiator en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop bereik je de vide op de tweede verdieping.

Ervaar de rust en het luxe gevoel wanneer je jezelf terugtrekt in deze prachtige met glas omgeven royale slaapkamer. Het ruime dakterras aan de voorzijde en het balkon aan de achterzijde bieden extra buitenruimte om te genieten

Zie jij jezelf wonen in deze parel op het waterrijke eiland? Maak dan snel een afspraak!

Aanvaarding: in overleg

Algemeen: Bouwjaar 2001, 178 m² eigen grond, 163 m² woonoppervlakte, 566 m³ inhoud, 5 m² inpandige bergruimte, 25 m2 gebouwgebonden buitenruimte, volledig geïsoleerd, c.v. combi-ketel 2012, energielabel A.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

************************************************************************************************
Are you ready to turn the keys in your new dream home at the water side?

This beautiful 5-room single-family home is a true pearl with everything you could wish for. The house is located on the beautiful and water-rich islands in the Lage Veld district.

You never have to look for a parking space again, because this house has its own driveway with a charging station for your electric vehicle. The house also has floor heating on the ground floor, an extra wide living room with an attractive gas fireplace, a modern kitchen and bathroom, a grand landing and a beautiful second floor with a loft, roof terrace and balcony.

The Lage Veld district is centrally located. In the area you will find various facilities such as shops, schools, daycare centers and sports activities. Public transport is just a around the corner and will easily take you to the bustling center of The Hague. You can reach the historic center of Delft within 20 minutes by bike.

Major highways such as the A-4 and A-13 are easily and quickly accessible.

Don't miss this opportunity to live near the water side and contact us today for a viewing. Find out why this should be your new home!

This house offers extra comfort:
• sunny backyard at the water side situated on the northwest
• own parking space
• electric charging station
• wide living room (almost 7 meters wide!)
• underfloor heating on the ground floor
• light extension with sliding doors and skylight
• modern kitchen
• modern bathroom
• modern toilet
• sunny roof terrace and balcony
• completely isolated
• 10 solar panels
• energy label A

Layout:

Ground floor:
The car can be parked in the well-maintained driveway.

In the hall there is a modern toilet with fountain, the utility area, and stairs to the first floor.

The spacious, extended and extra wide living room (almost 7 meters!) radiates warmth and style, with an attractive gas fireplace that provides that extra touch of coziness. And when the sun shines, simply open the sliding doors to the sunny terrace and enjoy inside and outside.

A sunny backyard bordering the water, complete with a deck to relax and enjoy the view. There is even extra storage space on the garden side, plus a handy storage room at the front that you can easily reach from inside and outside.

You can prepare a healthy meal in the modern open kitchen from 2021. This beautiful kitchen is located at the front of the house. The kitchen is equipped with various built-in appliances such as induction hob, extractor hood, combi oven, refrigerator and dishwasher.

The entire ground floor has floor heating.

First floor:
The high glass facade on the landing gives this house extra grandeur. This beautiful glass facade extends to the top of the second floor.

The landing gives access to three spacious bedrooms and a modern bathroom.

Wake up fresh and fruity in the modern bathroom from 2017. The bathroom has beautiful Porcelanosa tiles and has a lovely spacious walk-in shower, two sinks, design radiator and second toilet.

Second floor:
You reach the loft on the second floor via the staircase on the landing.

Experience the peace and luxury feeling when you retreat to this beautiful glass-enclosed spacious bedroom. The spacious roof terrace at the front and the balcony at the rear offer extra outdoor space to enjoy.

Do you see yourself living in this pearl on the watery island? Then make an appointment quickly!

Acceptance: in consultation

General: Year of construction 2001, 178 m² private land, 163 m² living space, 566 m³ capacity, 5 m² indoor storage space, 25 m2 building-related outdoor space, fully insulated, central heating. combi boiler 2012, energy label A.

No rights can be derived from the English translation

Interested in this property? Then immediately engage your own NVM purchasing agent. Your local NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries. You can find the NVM purchasing agents on Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.834,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 178 m² Inhoud 566 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-08-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 41 m² (5.64 m bij 7.23 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Den Haag Sectie AY Perceelnummer 4360 Oppervlakte 178 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties