Hof van Zilverlicht 3

Omschrijving

Super centraal wonen met een heerlijke tuin en prachtig dakterras?
Dan is dit de woning voor jou!

Deze goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met heerlijke tuin en prachtig dakterras is super centraal gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Hoornse Hof.

De gunstige ligging ten opzichte van winkels, scholen, de gezellige oude binnenstad van Delft, diverse sport- en recreatiemogelijkheden, NS-station Delft Centraal en de diverse uitvalswegen naar de A4 en A13 maakt deze eengezinswoning zeer aantrekkelijk.

Voor de deur en aan de overzijde van de straat is volop (onbetaalde) parkeergelegenheid aanwezig.

Deze woning biedt extra comfort:
• zeer centraal gelegen
• royale parkeermogelijkheden voor de deur
• goed onderhouden
• volledig geïsoleerd
• sfeervolle tuingerichte woonkamer
• heerlijke achtertuin met berging en achterom
• fraai gelegen dakterras
• moderne half-open keuken
• moderne badkamer
• separaat tweede toilet

Indeling

Begane grond:
Trapopgang naar de verhoogde entree.

In de hal bevindt zich een modern toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je in de lichte sfeervolle woonkamer met een betonlookvloer en een praktische trapkast. De glazen schuifpui zorgt voor veel daglicht toetreding en geeft je toegang tot de fijne achtertuin.

Heerlijk genieten van de zomerse dagen kan in deze gezellige achtertuin gelegen op het noordoosten. In de achtertuin bevindt zich tevens een vrijstaande houten berging en een achterom.

Uitgebreid een gezonde maaltijd bereiden kan in de moderne half-open keuken, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, rvs afzuigkap, combi-oven, koel/vriescombinatie en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte waar tevens de wasmachine en droger zijn opgesteld.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met twee kranen en een designradiator.

De twee sfeervolle slaapkamers zijn ruim en gelegen over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een praktische tussenruimte met kastenwand.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. De lichte overloop geeft toegang tot het dakterras en de derde slaapkamer. Hier bevindt zich ook de combi-c.v.ketel en de mechanische ventilatie unit.

Aan de voorzijde de derde prachtige slaapkamer gelegen, die is voorzien van een hoge nok.

Aan de achterzijde van de woning is het royale en zonnige dakterras gelegen. Hier kan je heerlijk met familie en vrienden ontspannen na een dag hard werken en genieten van het uitzicht.

De verdiepingen zijn voorzien van een fraaie PVC-vloer.

Geniet van de foto's, maar.... kom ook zeker kijken!

Algemeen:
Bouwjaar 1995, 93 m² eigen grond, 108 m² woonoppervlakte, 368 m³ inhoud, 8 m² externe bergruimte, 15 m2 gebouwgebonden buitenruimte, combi-c.v.ketel 2007, energielabel B.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.157,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 93 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 368 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-06-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (8.1 m bij 4.8 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting deels platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie T Perceelnummer 4604 Oppervlakte 93 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties