Zomerdijkhof 6

Omschrijving

Staat je nieuwe huis aan de Zomerdijkhof? Als je houdt van rustig wonen en ruimte om het huis dan zou dat best wel eens kunnen!

Deze eengezinswoning ligt op een geweldige plek in de groenste buurt van Delft! Door de diepe achtertuin op het zuidwesten, grenzend aan ‘groen’, heb je hier het vakantiegevoel in je eigen achtertuin! Heel kindvriendelijk gelegen op een perceel van 162 m2 aan een autoluw hofje met vrij zicht.

Voor kinderen is dit een heerlijke plek om op te groeien: ze kunnen zowel in het autoluwe hofje als op het speelveld achter het huis naar hartenlust spelen. Daarbij hebben ze ook nog veel speelruimte op één van de vele speelvelden en speeltuinen in of achter de verschillende hofjes.

De Verzetsstrijdersbuurt is een rustige, groene en ruim opgezette wijk met allerlei voorzieningen binnen handbereik: een buurtwinkelcentrum met supermarkt, twee basisscholen, kinderopvang, zwembad en bus- en tramhalte zijn op loopafstand. Binnen een paar minuten wandel of fiets je in recreatiegebied Midden-Delfland of kun je via de Vlaardingse vaart of de golfbaan richting Schipluiden. Ook de A4 en A13 bereik je in een paar autominuten en tramlijn 1 rijdt vanaf de Buitenhofdreef richting Delft en Den Haag.

Deze woning biedt extra comfort:
• zonnige achtertuin op het westen
• grenzend aan 'groen'
• gelegen in de groenste buurt van Delft
• hoge plafonds begane grond
• c.v. ketel 2021
• 4 slaapkamers
• separaat toilet eerste verdieping
• geheel naar eigen wens te maken
• separate stenen berging

Indeling:

Begane grond:
Via de ruime voortuin bereik je de entree van de woning
In de hal bevindt zich een toilet met fontein, de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer en bereik je de dichte keuken.
Geniet van het zonnetje in de zonnige tuin op het westen. De achtertuin is voorzien van een stenen berging en achterom.

Uitgebreid een gezonde maaltijd bereiden kan in de dichte keuken, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en het afzonderlijke toilet.

De badkamer is voorzien van een heerlijk bad met douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een Veluxdakraam en hier bevindt zich de opstelplaats van de c.v. combiketel (2021) en bergruimte. Ook tref je hier de vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

Algemeen:
Bouwjaar 1970, 162 m² eigen grond, 118 m² gebruiksoppervlakte wonen, 377 m³ inhoud, 8 m² externe bergruimte, c.v. combi-ketel 2021, energielabel C.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.601,69 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 377 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-05-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (14.18 m bij 5.79 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting platte delen bitumen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie R Perceelnummer 2444 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties