Van Rossemweg 1

Omschrijving

LUXE LEVENSLOOPBESTENDIGE VILLA OP EEN EIGEN SCHIEREILAND: EEN OASE VAN RUST EN RUIMTE

Welkom in een oase van groen en rust!
Deze vrijstaande villa is een droom die uitkomt voor degenen die op zoek zijn naar levensloopbestendig wonen en naar een oase van rust en ruimte.

Dit is de ideale plek voor mensen die willen genieten van het beste wat het leven te bieden heeft. Stap binnen en laat je betoveren door deze prachtige woning!

HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING

•    WONEN OP EEN EIGEN SCHIEREILAND IN HET GROEN EN OMRINGD DOOR WATER
Deze unieke locatie biedt de ultieme privacy en een adembenemend uitzicht op het groen en het water om je heen.

•    ROYAAL PERCEEL VAN 2.020 M2 EIGEN GROND
De villa is omringd door een fraai aangelegde groene tuin op een royaal perceel, waar je kunt ontspannen op diverse terrassen en volop kunt genieten van de privacy.

•    PARKEERGELEGENHEID VOOR MEERDERE AUTO'S OP EIGEN TERREIN
Geen gedoe met het zoeken naar parkeerplaatsen, want hier heb je ruimte genoeg voor al je voertuigen.

•    ROYALE LICHTE LIVING MET TUINKAMER EN WOONKEUKEN
De ruime en lichte living biedt alle comfort en is perfect voor gezellig samenzijn. De tuinkamer en woonkeuken zijn ideaal voor ontspannen momenten met familie en vrienden.

•    TWEE INPANDIGE ROYALE GARAGES GESCHIKT VOOR VELE DOELEINDEN
Naast het bieden van voldoende ruimte voor het stallen je geliefde voertuigen, bieden deze volledig geïsoleerde en verwarmde garages ook mogelijkheden voor het realiseren van een hobbyruimte, een fitnessruimte, een kantoor aan huis of zelfs extra woonruimte. Hier zijn de mogelijkheden eindeloos!

•    ZEER CENTRAAL GELEGEN
Deze villa ligt op een ideale locatie, dicht bij alle voorzieningen die je nodig hebt. Geniet van de rust en gemoedelijkheid van een dorp, terwijl je binnen enkele minuten in het bruisende hart van de stad bent.

Stap deze villa binnen en laat je verrassen door de ruimte die je hier aantreft. Met een woonoppervlak van maar liefst 302 m2 biedt deze woning meer dan genoeg ruimte voor al jouw wensen en behoeften.

Het perceeloppervlak van 2.020 m2 zorgt ervoor dat je jezelf omringd ziet door een prachtig aangelegde tuin die rondom de woning ligt. Hier geniet je van groen en natuur in overvloed, waar je ook kijkt.

De villa is met veel zorg gebouwd en volledig geïsoleerd, waardoor je nu al kunt genieten van een comfortabel leven. En waar je met eenvoudige stappen het energielabel C kunt upgraden, waardoor je verzekerd bent van een woning die voldoet aan de moderne eisen op het gebied van duurzaamheid.

De indeling van de villa is perfect afgestemd op levensloopbestendig wonen. Op de begane grond bevindt zich een riante slaapkamer met eigen badkamer, waardoor je alle comfort en privacy hebt die je maar kunt wensen.

Daarnaast biedt de villa nog twee extra slaapkamers, perfect voor de (klein)kinderen, gasten of als hobbyruimte. 

Ontspan in de tweede badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Of laat je verleiden door de wintertuin, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. 

De aanwezigheid van een stofzuiginstallatie maakt het huishouden een fluitje van een cent, zodat je meer tijd overhoudt om te genieten van al het moois dat deze villa te bieden heeft.

DE GEMAKKEN VAN EEN DORP EN DE STAD
Deze villa biedt het beste van twee werelden. Geniet van de rust en gemoedelijkheid van een dorp, met alle voorzieningen binnen handbereik. Binnen 5 fietsminuten ben je in de gezellige dorpskern van Den Hoorn, waar je winkels, kinderdagverblijven, scholen en sportfaciliteiten vindt. Daarnaast ben je slechts 10 fietsminuten verwijderd van de bruisende oude binnenstad van Delft, waar je kunt genieten van een scala aan winkels, restaurants en culturele activiteiten.

De ligging van deze villa biedt ook de mogelijkheid om te genieten van de natuur en recreatie. Golfbaan Delfland en het recreatiegebied Midden-Delfland bevinden zich in de nabijheid, waardoor je volop kunt genieten van buitenactiviteiten en ontspanning.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Met nabijgelegen uitvalswegen naar de A4 en A13 en het NS-station Delft-Centraal op korte afstand, ben je altijd verbonden met de rest van Nederland.

Kortom, deze levensloopbestendige villa op een eigen schiereiland biedt jou de ultieme plek om te genieten van rust, ruimte en luxe. Waar wacht je nog op?

Laat deze unieke kans niet aan je voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Jouw droomhuis wacht op je!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.649.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.460,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan park, aan rustige weg en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 302 m² Perceeloppervlakte 2020 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 1206 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 74 m² Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, Wastafelmeubel, Wastafel, 2 Toiletten, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-03-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 1994, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Delft Sectie T Perceelnummer 4934 Oppervlakte 2020 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties