Dirkjespeer 1

Omschrijving

Zoek jij een ruime en lichte woning met mogelijkheden op een top locatie in Den Hoorn? Dan is dit jouw kans!

In de zeer kindvriendelijke woonwijk Look West in Den Hoorn ligt deze ruime 5-kamer woning. De woning beschikt over een royaal zonnig dakterras en een eigen parkeerplaats.

Deze woning is ook zeer geschikt voor een kantoor aan huis, een salon of een eigen praktijkruimte.

Op loopafstand is er divers aanbod van winkels, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer.

De gezellige oude binnenstad van Delft, NS-station Delft, de TU en uitvalswegen naar de A4 en A13 zijn tevens op korte afstand te vinden.

Deze woning biedt extra comfort
- top locatie in Den Hoorn
- vrije ligging in doodlopende straat
- royaal zonnig dakterras
- eigen overdekte parkeerplaats
- mogelijkheid voor tweede overdekte parkeerplaats
- hoge plafonds
- veel praktische ruimtes
- volledig geïsoleerd
- mogelijkheid tot eigen praktijk, salon of kantoor aan huis
- HR-combi-c.v.ketel 2020

Indeling

Begane grond:
Via de zijkant van de woning voortuin betreed je de woning. In de hal bevindt zich de meterkast, trapopgang en geeft toegang tot de slaapkamer en de wasruimte cq inpandige berging, welke is voorzien van wasmachine aansluiting en deur naar de parkeergarage.

De eigen parkeerplaats is gelegen in de parkeergarage achter de woning.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een eigen toegangsdeur naar buiten. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt voor het vestigen van een eigen praktijk, salon of kantoor aan huis.

Eerste verdieping:
De trap in de hal brengt je naar de overloop op de eerste verdieping.

Op de overloop bevindt zich het toilet en geeft toegang tot de lichte woonkamer, welke is voorzien van een laminaatvloer. De raamkozijnen lopen tot aan de vloer. Dit zorgt voor veel daglicht toetreding.

Uitgebreid een gezonde maaltijd bereiden kan in de open woonkeuken die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Voor het gemak is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een inductieplaat, oven, rvs afzuigkap en vaatwasmachine.

De openslaande tuindeuren geven toegang tot het royale zonnige dakterras, welke is gelegen op het zuidwesten.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop bereik je de praktisch ingedeelde tweede verdieping. Van hieruit heb je toegang tot de drie ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de vaste kast.
 
De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een wastafel.
 
Op de overloop bevindt zich een separaat toilet en een vaste kast met opstelling van de combi-c.v.ketel (2020) en de Warmte-Terug-Win-unit.

Geniet van de foto's, maar vooral... kom kijken!

Algemeen: Bouwjaar 2004, eigen grond, 139 m2 woonoppervlak, 455 m3 inhoud, HR combi c.v. ketel (2020), energielabel A, bijdrage VvE € 220,88 per maand, eigen parkeerplaats in parkeergarage.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.417,27 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 220,88 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 455 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 47 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 07-07-2023 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin en zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (0.01 m bij 0.01 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie H Perceelnummer 2140 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie H Perceelnummer 2140 Index 62 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties