Warmoesland 15

Omschrijving

Welkom thuis in deze zeer goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning!

Droom je van een huis waar je elke dag thuiskomt met een grote glimlach op je gezicht? Zoek niet verder!

Deze zeer goed onderhouden 6-kamer eengezinswoning heeft alles wat je hartje begeert, en meer!

Deze prachtige woning heeft onder meer: 2 eigen parkeerplaatsen, een moderne keuken, 5 ruime slaapkamers, maar liefst 3 toiletten en 2 badkamers, een wasruimte, een zonnige achtertuin met vrijstaande berging en achterom.

Aan duurzaamheid is gedacht! Naast HR ++ glas en goede isolatie beschikt de woning over 10 zonnepanelen en een mogelijkheid voor het aansluiten van een laadpaal.

Het dorpse karakter met het altijd bruisende Delft op 10 minuten fietsafstand, maakt het gezellig wonen aan het Warmoesland. Scholen, diverse speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, bibliotheek, recreatiegebied Midden-Delfland en uitvalswegen naar de A4, A13 en het Westland zijn binnen handbereik.

Interesse? Wacht niet langer en plan vandaag nog een bezichtiging! Bel ons nu en laat deze kans niet aan je voorbijgaan!

Deze woning biedt extra comfort:
• locatie in kindervriendelijke wijk
• zeer goed onderhouden
• 2 eigen parkeerplaatsen voor de deur
• ruime lichte woonkamer
• moderne keuken uit 2021
• 2 moderne badkamers met elektrische vloerverwarming
• toilet op de eerste verdieping voorzien van vloerverwarming
• badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een Sunshower
• 3 toiletten
• 5 ruime slaapkamers
• vliering (+/- 1.80 sta hoogte)
• zonnige achtertuin met vrijstaande berging
• elektrisch zonnescherm met windsensor
• mogelijkheid voor het aansluiten van een laadpaal
• 10 zonnepanelen
• energielabel A

Indeling:

Begane grond:
Geen gedoe meer met zoeken naar een plekje - dit huis verwelkomt je met open armen en twee eigen parkeerplaatsen in de voortuin!

De hal geeft toegang tot de meterkast, het moderne toilet en de ruime lichte woonkamer met open keuken.

Aan de achterzijde bevindt zich de ruime lichte woonkamer. De grote raampartij met openslaande deuren naar de tuin zorgt voor veel lichtinval. Door de raampartij is de achtertuin een verlengstuk van de woonkamer.

Het is heerlijk vertoeven in de zonnige achtertuin met vrijstaande berging met achterom. Met een perfecte ligging op het zuiden, kun je de hele dag door genieten van die heerlijke zonnestralen. Een elektrisch zonnescherm met windsensor zorgt voor schaduw tijdens de zonnige dagen.

Uitgebreid een gezonde maaltijd bereiden kan in de moderne en lichte open keuken die in 2021 compleet is vernieuwd. Deze prachtige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een Bosch inductiekookplaat, Bosch combi-oven, koelkast, afzuigkap, een Quooker en een Bosch vaatwasmachine.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop heb je de beschikking over drie ruime slaapkamers, het separate tweede toilet en de moderne badkamer.

De moderne badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, een wastafelmeubel met een spoelbak en twee kranen. Geniet van ultieme ontspanning en verfrissing dankzij de luxe Sunshower die zowel UV- als infraroodlicht biedt voor een revitaliserende douche-ervaring.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers, de tweede badkamer en een wasruimte.

Beide slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen die de kamers extra ruimte geven. Een mooi detail is dat de sunscreens onzichtbaar zijn weggewerkt in de overstek.

Extra comfort en gemak biedt de tweede badkamer die is voorzien van elektrische vloerverwarming, een luxe douchecabine met verschillende functies, een toilet van Sanibroyeur en wasmachine-aansluiting.

Aan de achterzijde van de tweede verdieping bevindt zich naast de slaapkamer een extra berging met waar een droger opgesteld kan worden.

Een vlizotrap geeft toegang tot de praktische vliering met een sta hoogte van ongeveer 1,80.

Algemeen: bouwjaar 2000, 144 m² gebruiksoppervlakte wonen, 480 m³ bruto-inhoud, 8 m² externe bergruime,
139 m² eigen grond, volledig geïsoleerd, 10 zonnepanelen, 3 fasen elektra, mogelijkheid voor het aansluiten van een laadpaal, energielabel A.

Aanvaarding: in overleg

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 669.500,- kosten koper Prijs per m² € 4.649,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 480 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Douche, Toilet, Wastafelmeubel, 2 Vloerverwarmingen Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-08-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.25 m bij 5.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie I Perceelnummer 5420 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties