Warmoesland 38

Omschrijving

Ook toe aan een volgende stap?
In deze levensloopbestendige 4-kamer patiowoning kun je heerlijk eigentijds wonen met veel privacy!

Deze levensloopbestendige 4-kamer patiowoning is gelegen in een rustige autoluwe straat in de aantrekkelijke kindvriendelijke woonwijk Voordijkshoorn op steenworp afstand van winkels, kinderdagverblijf, basisschool en het Hof van Delftpark.

De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Verder is de woning volledig geïsoleerd, goed onderhouden en voorzien van 8 zonnepanelen.

Het dorpse karakter met het altijd bruisende Delft op 10 minuten fietsafstand, maakt het gezellig wonen aan het Warmoesland. Scholen, diverse speelvoorzieningen, winkels, sportverenigingen, bibliotheek, recreatiegebied Midden-Delfland en uitvalswegen naar de A4, A13 en het Westland zijn binnen handbereik.

Beleef alvast de sfeer, maar bovenal… kom kijken!

Deze woning biedt extra comfort:
• Levensloopbestendig
• Beschut gelegen zonnige patio
• Gelegen aan een autoluwe doodlopende straat
• Lichtkoepel in de woonkamer
• 3 ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond
• 2 ruime badkamers, waarvan één op de begane grond met vloerverwarming
• Inpandige berging met verwarming en wasmachine aansluiting
• Elektrische sunscreens
• 8 zonnepanelen
• Goed onderhouden
• Energielabel A

Indeling:

Begane grond:
Via de voordeur bereik je de lichte hal met daarachter de meterkast, een separaat moderne toilet voorzien van wandcloset en fontein, de riante slaapkamer en de toegang tot de inpandige berging. De berging is verwarmd en beschikt over aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en heeft een buitendeur.

Een binnendeur met glas tref je de ruime en lichte woonkamer. De gehele ruimte is voorzien van een fraaie massief eiken vloer. De woonkamer is voorzien van een dakkoepel voor extra lichtinval.

Uitgebreid een maaltijd bereiden kan in deze moderne keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De keuken beschikt over een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

De schuifpui in de woonkamer zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en hiermee verkrijg je toegang tot de beschutte en zonnige patio met een gelegen op het noordwesten. De sunsscreens zorgt voor een aangename woonklimaat tijdens warme dagen. Bovendien fungeert de patio niet alleen als onderdeel van de woonkamer en zelfs van de sfeervolle slaapkamer.

De ruime slaapkamer aan de tuinzijde is voorzien van shutters. Het verwarmen van de ruimte verloopt via een vloerconvector, welke zorgt voor een vergroot wooncomfort.

Heerlijk opfrissen kan in de ensuite badkamer. Deze moderne badkamer is voorzien van ligbad, douche, designradiator en wastafel.

Eerste verdieping:
Op de overloop bevindt zich een vaste kast met opstelplaats voor de combi-c.v.ketel.

Op deze verdiepingen bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Een slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde van de woning.

De tweede badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, radiator en tweede toilet.

Vliering
Extra bergruimte is gecreëerd op de vliering in een deel van de nok van de woning.

Ben je nieuwsgierig naar deze prachtige woning?.....Kom dan snel kijken!

Algemeen:
bouwjaar 2000, 120 m2 woonoppervlakte, 416 m3 bruto inhoud, 24 m² gebouwgebonden buitenruimte, 122 m² perceeloppervlak (eigen grond), volledig geïsoleerd, Vailant combi-c.v.ketel 2018, energielabel A.

Aanvaarding: in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Je vindt de NVM-aankoopmakelaars op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.125,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Patiowoning Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 122 m² Inhoud 416 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Toilet, Vloerverwarming, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vailant (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 24 m² (4.9 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schipluiden Sectie I Perceelnummer 5487 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties